Luksusowy apartament, 3pokoje, Miasteczko Wilanów

Opis

Przepiękny apartament, idealny dla osób kochających miejski styl życia i dobry design.75 m2, IV piętro, składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, dwóch łazienek, pralni, garderoby i eleganckiego holu.Ma przemyślany, funkcjonalny rozkład, wykończony wysokiej jakości materiałami i umeblowany zgodnie z obowiązującymi trendami. Największym atutem jest dębowa klepka, ułożona we francuską jodełkę, która nadaje wnętrzu eleganckiego a zarazem ciepłego charakteru.Mieszkanie jest słoneczne, przestronne i nowe. Dostępne od 15.09.2026 roku.Czynsz najmu mieszkania wynosi 5.200 PLN, (w tym naziemne miejsce postojowe) + 1.100 PLN czynsz administracyjny z zaliczkami na media. Najemca pokrywa koszty zużycia mediów ponad zaliczki i koszty energii elektrycznej.Kaucja w wysokości 6.300 PLN.Budynek:Kameralny apartamentowiec z 2021r, bardzo zadbany. Winda, domofon. Dużo przestrzeni i zieleni, plac zabaw na terenie osiedla.Lokalizacja:Miasteczko Wilanów. W najbliższej okolicy sklepy, lokale usługowe, restauracje, banki, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, kościół. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Dogodny dojazd ścieżką rowerową do lasu w Powsinie, parku zdrojowego w Konstancinie. W pobliżu pole golfowe, korty tenisowe, stadnina koni. W sąsiedztwie centrum biznesowe, szpital Medicower, Fitness.Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym, połączenie bezpośrednio z Centrum jak i z innymi dzielnicami Warszawy. Nieopodal wyjazdu na południową obwodnicę Warszawy.Zapraszam do kontaktu i wizyty w mieszkaniu.English description:A beautiful apartment, perfect for those who love urban living and good design.75 m2, 4th floor, consisting of a living room with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a walk-in closet, and an elegant entryway.It features a well-thought-out, functional layout, finished with high-quality materials and furnished in line with current trends. Its greatest asset is the oak plank flooring, laid in a French herringbone pattern, which gives the interior an elegant yet warm character.The apartment is sunny, spacious, and brand-new. Available starting September 15, 2026.The monthly rent is 5,200 PLN (including an above-ground parking space) + 1,100 PLN in administrative fees with advance payments for utilities. The tenant is responsible for utility costs exceeding the advance payments and for electricity costs.Security deposit: 6,300 PLN.Building:A cozy apartment building from 2021, very well-maintained. Elevator, intercom. Plenty of space and greenery, with a playground on the property.Location:The town of Wilanów. Shops, service establishments, restaurants, banks, schools, preschools, sports facilities, and a church are all located in the immediate vicinity. Numerous bike paths and walking trails. Convenient access via a bike path to the forest in Powsin and the spa park in Konstancin. Nearby are a golf course, tennis courts, and a horse stable. In the neighborhood are a business center, the Medicower Hospital, and a fitness center.Excellent location in terms of transportation, with direct connections to downtown Warsaw and other districts of the city. Close to the exit to Warsaw's southern beltway.Please feel free to contact me and schedule a viewing of the apartment.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 100 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (100 zł)Gaz: Internet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Dodatkowo płatnyMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 6200 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 100 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (100 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 32 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2020 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 04

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Hero Academy

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.