Lwowska 10 | 75 m² | 3 pokoje | Kamienica z 1927 roku | Śródmieście Południowe

Opis

Lwowska 10 | 75 m² po kompleksowym remoncieNa sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 75 m², położone na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Lwowskiej 10 — w samym sercu warszawskiego Śródmieścia Południowego.Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,20 m, odrestaurowany dębowy parkiet, historyczna stolarka drzwiowa oraz starannie dobrane materiały tworzą wnętrze, które zachowuje charakter dawnej Warszawy, a jednocześnie oferuje współczesny standard i pełną gotowość do zamieszkania.Mieszkanie przeszło dogłębny, kompleksowy remont — od instalacji, wylewek i gładzi po wykonane na wymiar zabudowy oraz końcowe wykończenie wnętrz.Cena: 2 336 000 złCena obejmuje:mieszkanie,komórkę lokatorską znajdującą się na tym samym piętrze, bezpośrednio obok wejścia do mieszkania,bardzo dużą piwnicę.Sprzedaż bezpośrednia — kupujący nie płaci prowizji.Najważniejsze informacjeadres: ul. Lwowska 10, Warszawa,lokalizacja: Śródmieście Południowe,powierzchnia: 75 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 2 z 4,wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m,budynek: przedwojenna kamienica z 1927 roku,projekt kamienicy: Zdzisław Mączeński,stan: po kompleksowym remoncie, gotowe do zamieszkania forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,uregulowany stan prawny,czynsz administracyjny: 714,90 zł miesięcznie — obejmuje media, koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy,dostępność: od ręki,budynek bez windy,mieszkanie bez balkonu i loggii,sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.Układ mieszkaniaPrzemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących osobnego gabinetu do pracy.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym i kuchnią wykonaną na wymiar,sypialnia z garderobą,drugi pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub sypialni gościnnej,łazienka z prysznicem walk-in,hol z zabudowami stolarskimi.Okna salonu i sypialni mają ekspozycję północną, natomiast trzeciego pokoju — wschodnią. Wszystkie wychodzą na wewnętrzne podwórko, a nie bezpośrednio na ulicę.Kompleksowy remont i jakość wykończeniaRemont objął całość mieszkania — wymieniono instalacje, wykonano nowe wylewki i gładzie oraz przeprowadzono wszystkie prace wykończeniowe. Jednocześnie zachowano i odrestaurowano historyczne elementy, które stanowią o autentyczności wnętrza.Na szczególną uwagę zasługują:odrestaurowany dębowy parkiet,historyczna stolarka drzwiowa,sztukaterie,naturalny kamień,włoska ceramika,mosiężne detale,zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,kuchnia na wymiar,starannie dobrane oświetlenie stałe,spójna, ponadczasowa kolorystyka.Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby połączyć przedwojenne proporcje z wygodą codziennego użytkowania. Nie wymaga prac remontowych ani angażowania ekip wykonawczych — jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.Kamienica przy Lwowskiej 10Kamienica powstała w 1927 roku według projektu Zdzisława Mączeńskiego. Jej architektura, historia oraz położenie przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Śródmieścia Południowego stanowią istotną część wartości tej nieruchomości.Wysokie na ok. 3,20 m pomieszczenia i zachowane elementy dawnego wystroju nadają mieszkaniu proporcje oraz charakter, których nie oferuje współczesne budownictwo.Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.LokalizacjaLwowska 10 pozwala korzystać z pełnej oferty centrum Warszawy, a jednocześnie zachować codzienną wygodę wynikającą z bliskości komunikacji, usług, gastronomii i kultury.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:Metro Politechnika,Plac Zbawiciela,Hala Koszyki,Politechnika Warszawska,restauracje, kawiarnie i butiki,teatry, galerie i instytucje kultury,sklepy oraz punkty codziennych usług.To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić pieszo, a sprawny dostęp do metra i pozostałej komunikacji miejskiej ułatwia poruszanie się po całej Warszawie.Trzy elementy objęte cenąCena 2 336 000 zł obejmuje nie tylko mieszkanie, lecz również dwie dodatkowe przestrzenie:komórkę lokatorską położoną na tym samym piętrze, bezpośrednio obok wejścia do mieszkania,bardzo dużą piwnicę.Komórka obok mieszkania zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rzeczy używanych na co dzień, natomiast piwnica daje dodatkową przestrzeń na większe lub rzadziej wykorzystywane przedmioty.Wyposażenie objęte cenąW cenie pozostają elementy trwale związane z lokalem, w szczególności:zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,stałe elementy kuchni,piekarnik,lodówka,zmywarka,płyta indukcyjna,armatura,oświetlenie zamontowane na stałe,pozostałe elementy wykończenia trwale połączone z mieszkaniem.Ruchome meble, dekoracje, tekstylia, dywany, zasłony i pozostałe elementy aranżacji widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną. Ewentualne pozostawienie wybranych elementów należących do właścicieli może być przedmiotem indywidualnych ustaleń.Mieszkanie jest dostępne od ręki. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio — bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lwowska 10 to mieszkanie, którego proporcje, jakość wykończenia i charakter najlepiej ocenić na miejscu.Informacje formalneLokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone i zostanie przekazane nabywcy przy zawarciu umowy sprzedaży.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty, stan prawny nieruchomości oraz warunki transakcji zostaną potwierdzone przed zawarciem umowy sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

31 147 zł/m²

Mediana okolicy

23 800 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2 336 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  2 336 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  2 336 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  ProHealth Clinic

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Politechniki 01

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 03

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.