Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Żupnicza 30 / 33

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,77 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany gotowy do wprowadzenia od zaraz.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia: 67,77 m²Piętro: 4 z windąMieszkanie posiada balkonOgrzewanie miejskieWinda5 lat rękojmi deweloperskiejMieszkanie w pełni wykończone i umeblowaneMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii.OSIEDLEKameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko.Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory.W najbliższej okolicy:5 min do przystanku autobusowego5 min do sklepów spożywczych5 min do przedszkola i szkołyszybki dojazd do CentrumPełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.CENAMieszkanie: 1 295 000 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 zł (jedno miejsce przypisane do mieszkania)Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 000 zł/m²Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkanie dostępne od zaraz.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mają charakter poglądowy zapraszamy na prezentację nieruchomości.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 109 zł/m²

Mediana okolicy

16 050 zł/m²

Połowa ofert

16–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  9 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.