SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Metro/ kamienica 1938/ potencjał/ H=290 cm

Stefana Jaracza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 18 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 750 zł/m²
Mediana okolicy: 25 067 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 36; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 750 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 25 067 zł za m² dla 36 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu mieszkanie o powierzchni 39,89 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Powiślu, przy ul. Stefana Jaracza.Lokal znajduje się w budynku zaprojektowanym przez Antoniego Jawornickiego, jest do remontu i posiada duże możliwości aranżacyjne. Układ pozwala m.in. na stworzenie salonu z kuchnią, oddzielnej sypialni oraz garderoby.W ogłoszeniu wskazano pierwsze piętro, jednak formalnie lokal znajduje się na parterze. W praktyce, ze względu na usytuowanie budynku, okna znajdują się około 4 m nad poziomem gruntu, co daje wrażenie, że lokal usytuowany jest o kondygnację wyżej. Okna wychodzą na zielone podwórze kamienicy. LOKALIZACJA: Warszawa - Powiśle - ul. Stefana Jaracza- Metro Centrum Nauki Kopernik - ok. 3 minuty spacerem,- w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie i pełna infrastruktura usługowo-handlowa,- spokojne, zielone otoczenie,- widok na korony drzew rosnących na dziedzińcu,- w bezpośrednim sąsiedztwie Teatr Ateneum.To lokalizacja, która łączy bliskość ścisłego centrum miasta z klimatem i zielenią Powiśla.Nieruchomość o powierzchni 39,89 m² składa się obecnie z:- przestronnego salonu,- oddzielnej, widnej kuchni,- łazienki,- osobnego WC,- przedpokoju.INFORMACJE:- ekspozycja wschodnia,- do generalnego remontu,- czynsz ok. 400 zł,- instalacja wodna po wymianie - PCV,- instalacja kanalizacyjna po wymianie - PCV.STAN PRAWNY- pełna własność,- możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Jeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w przeprowadzeniu całego procesu.Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc doradców kredytowych, którzy pomogą uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowe.Po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu.Tel.:721-079-628paczkowskinieruchomosci@gmail.comAdrian PaczkowskiThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 750 zł/m²
Mediana okolicy: 25 067 zł/m²
Połowa ofert: 21,4–28,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Drugi pośrednik
Adrian Paczkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Paczkowski
750 000 zł
Zobacz
Adresowo
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaracza 02
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przyszpitalna
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Kahla
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km