Metro tuż przy bloku, 2 pokoje, 35 m² – Kondratowicza 18

Opis

2 pokoje przy metrze | ul. Kondratowicza 18 | Gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,02 m², położone przy ul. Kondratowicza 18 na warszawskim Targówku.Jeśli szukasz mieszkania z doskonałą komunikacją, w świetnie rozwiniętej okolicy, a jednocześnie z dostępem do terenów zielonych - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!Mieszkanie pierwotnie składało się z jednego pokoju z kuchnią, jednak dzięki przemyślanej aranżacji zostało przekształcone w funkcjonalne dwa pokoje z aneksem kuchennym. To rozwiązanie pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i stworzyć wygodne miejsce do codziennego życia.Lokal jest gotowy do wprowadzenia, a w kuchni znajduje się nowa zabudowa kuchenna.UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym - 19,8 m²Sypialnia - 8,3 m²Łazienka - 5,2 m²Przedpokój - 1,72 m²Łączna powierzchnia: 35,02 m².Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w siedmiopiętrowym budynku.Czynsz Administracyjny bez opłat licznikowych i wywozu śmieci 402,10 zł.Forma własności odrębna własność, możliwość zakupu w kredycie.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się tuż przy stacji metra Kondratowicza, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:Urząd Dzielnicy Targówek - w bezpośrednim sąsiedztwie,stacja metra Kondratowicza - tuż przy budynku,liczne sklepy, punkty usługowe i handlowe,centrum handlowe - około 5 minut jazdy samochodem,szpital,Park Bródnowski - doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,Las Bródnowski - idealny dla miłośników natury i rekreacji.To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i miejsc wypoczynku.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu piętrowym (oddzielny budynek na terenie), zlokalizowe na parterze.Cena miejsca garażowego: 40 000 zł - dodatkowo płatne.DLACZEGO WARTO?- funkcjonalne dwa pokoje na 35,02 m²,- mieszkanie gotowe do zamieszkania,- nowa zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta.piętro - ostatnia kondygnacja,- metro tuż przy budynku,- bliskość urzędu, sklepów i punktów usługowych,- sąsiedztwo Parku Bródnowskiego i Lasu Bródnowskiego,- możliwość zakupu miejsca garażowego.Idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94.47 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141.86 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.09 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04411 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.   

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VIVA INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajka"

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 02

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.