WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Metro Wierzbno | 2 pokoje pod klucz | Home Office | Faktura VAT/B2B | Mokotów / Cozy 2-room Apartment | 3 min to Metro Wierzbno | VAT Invoice

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 249; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 86 zł za m² — tyle, ile mediana 86 zł za m² dla 249 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

[for English scroll down] Wynajmę bezpośrednio przytulne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, położone niecałe 300 metrów (3 minuty pieszo) od stacji Metra Wierzbno. Lokal znajduje się na 5. piętrze w zadbanym budynku z windą. To idealna propozycja dla singla lub pary pracującej w modelu hybrydowym, ceniących sobie świetną komunikację z każdą częścią Warszawy. Kluczowe atuty mieszkania: - Lokalizacja premium: Błyskawiczny dojazd do Centrum (7 min metrem) oraz do zagłębia biznesowego na Mokotowie. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje oraz parki (Park Arkadia, Królikarnia). - Strefa Home Office: W mieszkaniu znajduje się wygodne, małe biurko idealne do pracy zdalnej. - Pełne wyposażenie pod klucz: Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia (wygodne łóżko w sypialni, nowa sofa w salonie, sprzęt AGD: pralka, lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka). - Układ: Funkcjonalny salon, oddzielna kuchnia, przytulna sypialnia, przetronna łazienka i osobna garderoba oraz balkon. - Mieszkanie może też zostać wyposażone w żelazko, deskę do prasowania, suszarkę do ubrań, odkurzacz, czajnik elektryczny oraz akcesoria stołowe i kuchenne. Budynek nie posiada przypisanego miejsca parkingowego, jednak wokół znajduje się ogólnodostępna przestrzeń parkingowa, a bliskość metra i komunikacji miejskiej sprawia, że samochód w tej lokalizacji jest zbędny. Warunki finansowe: - Cena: 3600 PLN (Dla osób fizycznych – zwolnione z VAT) lub 3600 PLN netto (+23% VAT w przypadku wynajmu dla firm). Możliwość wystawiania comiesięcznych faktur. - Czynsz administracyjny: około 800 PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) - Media: Prąd i gaz według zużycia licznika oraz internet/TV we własnym zakresie. - Kaucja: 5000 PLN Oferta skierowana do osób niepalących. Preferowani najemcy bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego, preferowany okres: minimum 12 miesięcy. Mogę wystawiać faktury VAT. To jest ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękuję. Description: Cozy, fully equipped 2-room apartment for rent directly from the owner, located in Mokotów, less than 300 meters (a 3-minute walk) from the Wierzbno Metro Station. The property is situated on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator. It is an ideal choice for a single professional or a couple working in a hybrid model who appreciate excellent transit connections to every part of Warsaw. Key features of the apartment: - Premium Location: Lightning-fast commute to the City Center (7 minutes by metro) and the Mokotów business hub (Mordor). The immediate neighborhood offers full infrastructure: shops, cafes, restaurants, and beautiful parks (Arkadia Park, Królikarnia). - Home Office Space: The apartment includes a comfortable, compact desk perfectly suited for remote work. - Fully Equipped & Turnkey: Fully furnished and ready to move in (comfortable bed in the bedroom, new sofa in the living room, and essential household appliances: washing machine, fridge, dishwasher, gas hob, oven, microwave). - Layout (42 m²): Functional living room, separate kitchen, cozy bedroom, spacious bathroom, a separate walk-in closet/wardrobe and a balcony. - Additional Amenities: Upon request, the apartment can also be equipped with an iron, ironing board, clothes drying rack, vacuum cleaner, electric kettle, as well as tableware and kitchen utensils. The building does not have a designated parking space, but there is public parking available around the property. Given the proximity to the metro and public transport, a car is completely unnecessary in this location. Financial Terms: - Rent: 3,600 PLN (for individuals – exempt from VAT) OR 3,600PLN net (+23% VAT for corporate/company rentals). Monthly VAT invoices can be issued. - Administrative Rent (Czynsz): approx. 800 PLN (includes prepayments for water and heating). - Utilities: Electricity and gas paid additionally based on meter consumption; internet/TV to be arranged individually by the tenant. - Security Deposit: 5,000 PLN Non-smokers only. Tenants without pets are preferred. Occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego) is required. Preferred duration: minimum 12 months. This is a private offer - I speak English. Real estate agents, please do not contact me.