WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Warszawa | 40 m² | Nova Ochota | Balkon z widokiem na centrum | Garaż | WKD

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane na 5. piętrze budynku z windą, na nowoczesnym osiedlu Miasteczko Nova Ochota przy ul. Łopuszańskiej 51 w Warszawie. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, nowoczesne wnętrza i dobrą komunikację z centrum Warszawy. Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na panoramę stolicy oraz prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym. FUNKCJONALNE 2 POKOJE Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodnym codziennym życiu jednej osoby lub pary. W skład mieszkania wchodzą: - jasny salon z aneksem kuchennym, - oddzielna, komfortowa sypialnia, - duży balkon z widokiem na centrum Warszawy, - łazienka, - przedpokój. PEŁNE WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest wyposażone w sprzęty i meble niezbędne do komfortowego zamieszkania: - nowoczesna kuchnia w zabudowie, - duża lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - duży telewizor, - wygodne łóżko o wymiarach 160 × 200 cm, - duża szafa w zabudowie w sypialni. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu po pracy. DUŻY BALKON I WIDOK NA PANORAMĘ WARSZAWY Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Duży balkon z widokiem na centrum Warszawy pozwala cieszyć się miejską panoramą i odpocząć na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. NOVA OCHOTA – ŚWIETNA LOKALIZACJA Osiedle Miasteczko Nova Ochota położone jest w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Łopuszańskiej. To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodnym dojazdem do najważniejszych części stolicy. Komunikacja miejska - WKD Warszawa Raków – około 3–5 minut pieszo. - Autobusy miejskie – przystanki w pobliżu osiedla. - Warszawa Śródmieście WKD – dojazd bezpośrednią kolejką, bez konieczności stania w korkach. - Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego, centrum biznesowego na Służewcu oraz innych dzielnic Warszawy. Blisko lotniska Chopina Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób często podróżujących służbowo lub prywatnie. Lotnisko Chopina znajduje się w odległości około 3–4 km w linii drogowej, a dojazd samochodem zajmuje zwykle kilkanaście minut, zależnie od natężenia ruchu. Sklepy i zakupy - Centrum Łopuszańska 22 – około 7–10 minut pieszo; sklepy, punkty usługowe i gastronomia. - Żabka i lokalne punkty handlowe – w pobliżu osiedla. - Blue City i CH Reduta – większe centra handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. Rekreacja i aktywny wypoczynek W okolicy znajdują się tereny zielone, m.in. Park Szczęśliwicki, a także obiekty sportowe i fitness. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą połączyć pracę w mieście z aktywnym stylem życia. Wygodny dojazd samochodem Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych z Warszawy ułatwia dojazd do centrum, biurowców, lotniska oraz miejscowości położonych poza stolicą. PRYWATNE MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym udogodnieniem w Warszawie. Nie trzeba szukać miejsca parkingowego na ulicy ani martwić się o samochód podczas niepogody. DLA KOGO? Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: - singla lub pary, - osób pracujących w Warszawie, - pracowników biurowców na Służewcu i w innych częściach miasta, - osób często podróżujących samolotem, - osób ceniących nowoczesne osiedle, balkon i wygodną komunikację. Adres: ul. Łopuszańska 51, Warszawa – Miasteczko Nova Ochota. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania WARUNKI NAJMU Odstępne dla właściciela: 3500 zł miesięcznie Czynsz administracyjny i opłaty dodatkowe wg zużycia: 750 zł miesięcznie Kaucja zwrotna: 5000 zł Forma umowy: najem okazjonalny W cenie oferty: miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie dostepne od grudnia, do ustalenia.