Mieszkanie 2 pokojowe 48 m2 na Bielanach tuż przy Lasku Bielańskim i AWF

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIWyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie (48 m²) przy samym Lesie Bielańskim – ul. Podleśna 38Szukasz komfortowego mieszkania w cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Przestronne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie na Bielanach czeka na najemcę od 1 października.OPŁATY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1000 zł / miesiąc / (uwzględnia już najnowsze podwyżki opłat za ogrzewanie; zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę oraz ogrzewanie CO).Opłaty dodatkowe: Prąd i gaz według wskazań liczników + ewentualne dopłaty za nadmiarowe zużycie wody/CO (ponad zaliczki zawarte w czynszu).Kaucja zwrotna: 3 000 zł.Internet/TV: Dostępna infrastruktura wielu dostawców – możliwość podłączenia lub przeniesienia umowy (UPC, Vectra, Orange, Netia).Dla kogo: Mieszkanie dla osób niepalących wewnątrz lokalu.Dostępność: Od 01.10.2026 r.Zadzwoń i umów się na prezentację!883 168 115Zielona enklawa: Blok położony jest na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu tuż przy Rezerwacie Las Bielański. Okna wychodzą w stronę lasu, zapewniając spokój.Zaraz przy osiedlu: Przystanki autobusowe i tramwajowe.Metro Słodowiec: W zasięgu krótkiego, 12-minutowego spaceru (ok. 1000 m).Tylko 3 przystanki do stacji Metro Marymont.STANDARD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIAMieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Duży salon z aneksem połączony w pełni umeblowaną kuchnią. Na wyposażeniu kompletny sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap oraz pralka.Ogromnie dużo miejsca do przechowywania: W salonie znajduje się duża, 4-drzwiowa szafa wnękowa Komandor na całą ścianę (z dedykowaną półką na TV), a w przedpokoju druga pojemna szafa wnękowa tej samej marki.Łazienka wyposażona w wannę oraz oryginalną umywalkę.Komfort cieplny przez cały rok:Lato: Dzięki korzystnej ekspozycji okien słońce po godzinie 12 chowa się za blok, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się i panuje w nim przyjemny chłód.Zima: Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne (pod lokalem w piwnicy znajduje się suszarnia).Zadzwoń i umów się na prezentację!883 168 115Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2700 zł→2500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 → 2 500 zł (−7,4%)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  2500 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-11

  2700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lektykarska 03

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoPlace

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 240 im. Polskich Olimpijczyków

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 74

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Podleśna IMGW 04

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.