Bielany, Arkuszowa – plac 2110 m² pod firmę

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker**BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI**Oferuję do długoterminowej dzierżawy teren o powierzchni około 2110 m², położony przy ul. Arkuszowej 170D na warszawskich Bielanach, w rejonie Radiowa.Nieruchomość dobrze sprawdzi się jako baza operacyjna firmy, parking floty, plac na sprzęt lub maszyny, skład materiałów nieuciążliwych, powierzchnia ekspozycyjna, showroom albo zaplecze działalności handlowej, usługowej lub serwisowej.**WIDOCZNOŚĆ I KOMUNIKACJA**Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy ruchliwej ul. Arkuszowej oraz możliwość wyeksponowania od strony ulicy szyldu lub reklamy najemcy, widocznych dla przejeżdżających kierowców. Warunki ekspozycji oraz wymagane formalności pozostają do uzgodnienia.Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się przystanek autobusowy Radiowo, obsługiwany również przez komunikację nocną. Do Metra Młociny można dojechać bezpośrednim autobusem lub samochodem w około 10 minut.Sklep Żabka znajduje się obok nieruchomości, a około 600 m dalej dostępne są Netto, stacja Orlen oraz kilka punktów gastronomicznych.**NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY**• powierzchnia terenu oferowanego do dzierżawy: około 2110 m²,• szerokość działki: około 21,5 m,• ogrodzony teren,• asfaltowy dojazd,• droga wjazdowa o szerokości około 4 m,• wjazdy na teren o szerokości około 4 m i 7,5 m,• część placu wyłożona kostką granitową,• dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu,• możliwość ekspozycji szyldu lub reklamy od strony ul. Arkuszowej,• przystanek autobusowy bezpośrednio naprzeciwko,• Metro Młociny około 10 minut autobusem lub samochodem,• dogodny dojazd do Bielan, Bemowa, Łomianek, Izabelina i pozostałych części północnej Warszawy.Budynek mieszkalny znajdujący się na nieruchomości nie jest przedmiotem dzierżawy. Dokładny zakres terenu przekazywanego najemcy zostanie oznaczony na planie stanowiącym załącznik do umowy.Północna część nieruchomości, o powierzchni około 300 m², znajduje się w strefie ochronnej gazociągu i jest wyłączona z zabudowy. Może jednak zostać wykorzystana, z zachowaniem obowiązujących przepisów i uzgodnień, np. jako parking lub teren pomocniczy.**MOŻLIWE WYKORZYSTANIE**Teren może sprawdzić się między innymi jako:• baza firmy usługowej, instalacyjnej, technicznej lub budowlanej,• parking samochodów osobowych i dostawczych,• plac na maszyny, urządzenia, pojazdy lub sprzęt,• skład materiałów nieuciążliwych,• punkt ekspozycyjny, komis, showroom lub wypożyczalnia,• teren pod kontenery magazynowe,• zaplecze działalności handlowej, serwisowej lub ogrodniczej.Preferowana jest stabilna, długoterminowa współpraca. Właściciel jest otwarty na rozmowę o adaptacji terenu oraz ewentualnej realizacji przez dzierżawcę lekkiego pawilonu lub niewielkiego obiektu usługowego albo magazynowego.Możliwość realizacji konkretnego obiektu wymaga wcześniejszego potwierdzenia zgodności z aktualnymi uwarunkowaniami planistycznymi oraz uzyskania wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń.**Czynsz ofertowy: 9 900 zł netto miesięcznie.**Podatek VAT – jeżeli będzie należny.Media rozliczane oddzielnie według zużycia.Okres umowy, zasady adaptacji terenu oraz ewentualny okres przygotowawczy pozostają do uzgodnienia.:784104623

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

5 zł/m²

Mediana okolicy

5 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  9900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  9900 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-28

  9900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Księżycowa 01

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kreatywne Dzieci

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Bliskich

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 03

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Conradmed Centrum Medyczne

  2,1 km

• Stacja metra

  Młociny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.