SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,04 m² z balkonem

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 785 zł/m²
Mediana okolicy: 19 284 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 87; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,0 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 785 zł za m² — tyle, ile mediana 19 284 zł za m² dla 87 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 940 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,04 m² z balkonem — OchotaPrzestronne, dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 57,04 m² na 4. piętrze, z balkonem 6,44 m².Układ:salon z aneksem kuchennym — 18,33 m²sypialnia — 11,19 m²sypialnia — 11,14 m²hol — 9,53 m²łazienka — 4,52 m²osobne WC — 2,33 m²balkon — 6,44 m²Duży atut to funkcjonalny rozkład: dwie pełnoprawne sypialnie po przeciwnych stronach, osobne WC przy części dziennej i obszerny hol, który daje miejsce na zabudowę. Okna w ekspozycji północ–południe, dzięki czemu w mieszkaniu jest światło przez cały dzień, a sypialnie pozostają chłodniejsze latem.Inwestycja z terminem oddania w IV kwartale 2026, standard deweloperski. W budynku dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie (dodatkowo płatne).Lokalizacja: Ochota — świetna komunikacja, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.Cena: 940 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem więcej i pokażę pozostałe dostępne mieszkania w tym budynku.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita50,04 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 785 zł/m²
Mediana okolicy: 19 284 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
940 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
940 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km