SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z panoramą Warszawy i klimatyzacją

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 21 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 445 zł/m²
Mediana okolicy: 21 551 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 176; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 445 zł za m² — tyle, ile mediana 21 551 zł za m² dla 176 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 840 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 176 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 445 zł/m²
Mediana okolicy: 21 551 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
840 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
840 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smocza 01
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC 24/7
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 269
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Homeopatii
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-med Klif
27 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Anielewicza 06
27 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,17 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

2 pokoje z panoramą Warszawy, z klimatyzacją i baterią słoneczną Muranów, ul. AnielewiczaNa sprzedaż zadbane, jasne i ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,17 m², usytuowane na ostatnim 8 piętrze w budynku z windą przy ul. M. Anielewicza (Muranów / Wola).KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:Wyjątkowy widok i jasne wnętrzaBezpośredni widok na panoramę centrum Warszawy oraz zieleń pobliskiego skweru. Brak zabudowy przed oknami.Balkon na całej szerokości mieszkania.Ostatnie piętro (8/8) z klimatyzacjąNiezależność, cisza i brak sąsiadów nad głową.Sprawna klimatyzacja zapewniająca komfort cieplny w upalne dni.Wygodne dodatki - piwnica i suszarniaDo mieszkania przynależy piwnica (1,86 m²) zapisana w Księdze Wieczystej (wliczona w metraż lokalu).Dostęp do suszarni dla mieszkańców.Własna energia elektryczna - rachunki tylko ok. 50 zł/miesiącZbudowany własny system źródła energii z umową w E.ON.Stały, minimalny koszt prądu (opłaty stałe/abonamentowe) wynoszący zaledwie ~50 zł miesięcznie.UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie wyremontowane w 2019 roku, gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.Pokój dzienny z aneksem kuchennym: rozkładana sofa z ekoskóry, rozkładany stół z 4 krzesłami, klimatyzacja, TV. Kuchnia w pełni wyposażona (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, zabudowa meblowa).Sypialnia: tapicerowane łóżko dwuosobowe, pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami.Łazienka: kabina prysznicowa, pralko-suszarka, rozkładany wieszak, szafka, lustro.Przedpokój: szafa w zabudowie z lustrem + dodatkowa przestrzeń na antresoli.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Mieszkanie oferuje bliskość centrum przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, cichego charakteru osiedla.Zakupy i usługi: DM Klif (400 m), CH Arkadia (1,1 km), sklep spożywczy (100 m), Paczkomat (100 m).Komunikacja: Przystanek autobusowy pod budynkiem (20 m), tramwaj (500 m).Dworce i Centrum: Dworzec Gdański (1,5 km), Dworzec Centralny (2,2 km), Rondo Daszyńskiego (1,7 km), PKiN (2 km), Stare Miasto (2 km).Rekreacja: Skwer i plac zabaw (100 m), stacja Veturilo (50 m), dojazd rowerem do Centrum w 10 minut.INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE:Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Cena: 840 000 zł