Mieszkanie 49m² na Marysinie Wawerskim z garażem i komórką

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na strzeżonym osiedlu przy ul. Begonii 7 w Marysinie Wawerskim.To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny i szybki dostęp do centrum Warszawy. Osiedle położone jest w otulinie Lasu Rembertowskiego, co zapewnia doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Mieszkanie ma 270 cm wysokości, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażoneW cenie pozostają meble oraz całe wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym:klimatyzacja,filtry do wody Hydro Pure,moskitiery,zabudowa balkonu.Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jego wyposażeniem.Garaż i komórka lokatorskaDo mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.Zakup miejsca garażowego jest nieobowiązkowy. Miejsce posiada oddzielną księgę wieczystą.Komórka lokatorska – 30 000 zł – zakup obowiązkowy.Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie.Na terenie osiedla znajduje się również parking dla gości.Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w najbliższej okolicyOgromnym atutem mieszkania jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajdują się m.in.:bazarek ze świeżymi warzywami i owocami, przychodnia, piekarnia, pizzeria, kwiaciarnia, Żabka, sklep wielobranżowy, dwie apteki, poczta, biblioteka, krawcowa, optyk, dentysta, kosmetyczka, salon paznokci, fryzjer, kantor, szkoła oraz siłownia.Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest naprawdę blisko.Natura i aktywny wypoczynekMiłośnicy spacerów i aktywnego stylu życia z pewnością docenią bliskość:Lasu RembertowskiegoParku Wodnegobasenu Wesolandiakortów tenisowych,placów zabaw,szkoły podstawowej,przedszkola.Bardzo dobra komunikacja z centrum WarszawyLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii:520 – bezpośredni dojazd do centrum Warszawy, a także 402, 173 i 115.Stacja PKP/SKM znajduje się około 1 km od mieszkania, co zapewnia dodatkową możliwość szybkiego dojazdu do innych części Warszawy.Idealne miejsce do życiaTo mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Z jednej strony spokojne, zielone otoczenie i bliskość lasu, z drugiej – sklepy, usługi, szkoły, rekreacja i bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z pełnym wyposażeniem.Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

17 755 zł/m²

Mediana okolicy

14 858 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cm. Ofiar Wojny 01

  22 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr Porada

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,3 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,7 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.