SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO 5 pok komfortowe dla rodziny lub ROI przy METRZE NATOLIN

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86,34 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 22 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 933 zł/m²
Mediana okolicy: 15 850 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 86,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 22 933 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 15 850 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz pewnej inwestycji generującej wysoki przychód od pierwszego dnia? A może przestrzennego apartamentu dla rodziny w świetnej lokalizacji? Ta oferta łączy oba te potencjały!Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Belgradzka 3 (przy stacji Metro Natolin – dojazd do Centrum w 20 minut!)Powierzchnia: 86,34 m²Budynek: Nowoczesny apartamentowiec z 2016 roku (monitoring, wysoki standard)OPCJA 1: GOTOWIEC INWESTYCYJNY (Aktualny układ)Mieszkanie działa jako zyskowny biznes wynajmu na pokoje (obecnie wynajmowane).• 5 niezależnych, jasnych sypialni – każda w pełni wyposażona • Widna, jasna kuchnia z jadalnią.• 2 pełne łazienki (każda z prysznicem i WC) – brak kolejek rano!• Gwarancja wysokiego przychodu od momentu zakupu. Najemcy mogą też opuścić lokal w ciągu 1 miesiąca.OPCJA 2: DLA RODZINY (Prosta reorganizacja)Układ mieszkania pozwala na łatwą zmianę aranżacji:• Możliwość uzyskania przestronnego salonu z aneksem kuchennym.• 3 lub 4 komfortowe sypialnie.• 2 łazienki lub garderoba (zgodnie z koncepcją na drugim rzucie).DODATKOWE ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TO MIESZKANIE:• Duży, przestronny balkon.• Bezpośrednie wyjście na zielone patio – rekreacyjny dziedziniec znajduje się na tym samym piętrze, tuż obok korytarza prowadzącego do mieszkania. Idealne miejsce na relaks!• Wszystko pod ręką – w budynku znajdują się: Biedronka, Rossmann, Żabka, Pepco oraz Pizza Hut. W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola.• Miejsce w garażu podziemnym pod budynkiem.• Cena mieszkania: 1 980 000 zł• Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 zł• Forma sprzedaży: Bezpośrednio Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz SMS

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 22 933 zł/m²
Mediana okolicy: 15 850 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spinetic
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Belgradzka 04
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Laudamed
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Natolin
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,2 km