Mieszkanie 51m2 3 pokoje stan deweloperski

Opis

Kameralny Gocławek – zielona enklawa Pragi-Południe z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceruInwestycja przy ulicy Cukrowniczej to propozycja dla osób poszukujących równowagi między spokojem kameralnej zabudowy a szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum Warszawy. Gocławek, będący jedną z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części Pragi-Południe, przyciąga mieszkańców szukających wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, rozrywkowa i gastronomicznaOkolica ulicy Cukrowniczej zapewnia natychmiastowy dostęp do wszystkiego, co niezbędne na co dzień – wzorem najlepszych projektów realizowanych w sąsiedztwie, mieszkańcy mają tu rozbudowane zaplecze handlowe, rozrywkowe i usługowe w zasięgu krótkiego spaceru lub kilkuminutowej jazdy:Centra handlowe i rozrywka: W niedalekiej odległości znajduje się jedno z najpopularniejszych centrów handlowo-rozrywkowych po prawej stronie Wisły – Atrium Promenada (z multipleksem Cinema City, setkami sklepów znanych marek, strefą restauracyjną i punktami usługowymi). Równie blisko (w rejonie ul. Jubilerskiej) położone jest Centrum Handlowe King Cross Praga z hipermarketem Auchan oraz sklepami budowlanymi (Castorama, Leroy Merlin).Zakupy codzienne: W promieniu kilku minut spacerem działają popularne dyskonty (Lidl, Biedronka), lokalne sklepy spożywcze, piekarnie rzemieślnicze oraz Centrum Handlowe Szembeka ze świeżymi produktami od lokalnych dostawców.Gastronomia, kawiarnie i strefa beauty: W okolicy działa bogata oferta restauracji, klimatycznych kawiarni i lokali gastronomicznych serwujących kuchnię z całego świata. Mieszkańcy mają również pod ręką liczne nowoczesne salony beauty, gabinety kosmetologiczne, fryzjerskie oraz punkty usługowe (apteki, paczkomaty, przychodnie).Nowoczesna strefa fitness: Zaledwie kilka minut od inwestycji (przy ul. Płowieckiej 1) znajduje się nowoczesna siłownia i klub fitness, co stanowi ogromne udogodnienie dla osób dbających o regularny trening bez konieczności dojazdu do centrum.Idealne miejsce dla rodzin – nowoczesna edukacja i tereny zieloneGocławek to lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny z dziećmi ze względu na świetną infrastrukturę edukacyjną – zarówno publiczną, jak i niepubliczną – oraz bezpośredni kontakt z naturą:Nowoczesna szkoła publiczna w zasięgu krótkiego spaceru: W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji (przy ul. Kwatery Głównej 13) znajduje się Szkoła Podstawowa nr 215 – placówka po generalnym remoncie i kompleksowej rozbudowie. Uczniowie zyskują tu dostęp do odnowionych sal dydaktycznych, nowego skrzydła edukacyjnego, nowoczesnej hali sportowej oraz biblioteki. Bliskość szkoły sprawia, że dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć na lekcje pieszo w zaledwie kilka minut, bez konieczności stania w porannych korkach.Renomowana edukacja niepubliczna: Dla rodziców poszukujących edukacji prywatnej ogromnym atutem będzie bliskość Społecznej Szkoły Podstawowej nr 10 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego STO (przy ul. Ostrobramskiej) – placówki od lat zajmującej czołowe miejsca w warszawskich rankingach szkół niepublicznych. W okolicy działa również szeroka sieć żłobków i przedszkoli (zarówno publicznych, jak i prywatnych).Zieleń i aktywny wypoczynek: Ogromnym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz Lasu Sobieskiego (Mazowiecki Park Krajobrazowy) – idealnych miejsc na poranny jogging, wycieczki rowerowe czy rodzinne spacery z psem. W pobliżu znajdują się także nowoczesne place zabaw, boiska oraz obiekty sportowe (m.in. pływalnia „Szuwarek” oraz kompleksy sportowe OSiR Praga-Południe).Doskonała komunikacja i szybki dojazd do centrumPołożenie inwestycji gwarantuje sprawny transport w każdym kierunku miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską:Szybka Kolej Miejska i Koleje Mazowieckie: W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP Warszawa Gocławek, zapewniająca bezkolizyjny dojazd do Śródmieścia w kilkanaście minut.Rozwinięta sieć autobusowa i tramwajowa: Pobliskie arterie (ul. Grochowska, ul. Płowiecka, Trasa Siekierkowska) oferują liczne połączenia autobusowe i tramwajowe do metra (m.in. stacje Politechnika, Stadion Narodowy) oraz pozostałych dzielnic Warszawy.Wygodny wyjazd z miasta: Bezpośrednie sąsiedztwo węzła Marsa oraz Trasy Siekierkowskiej umożliwia błyskawiczny wyjazd na trasę S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i autostradę A2.Kameralny charakter i potencjał inwestycyjnyW odróżnieniu od gęsto zabudowanych, wielkopłytowych osiedli, okolice ulicy Cukrowniczej charakteryzują się niższą, bardziej kameralną zabudową, co przekłada się na większą prywatność i sąsiedzką atmosferę. Systematyczna rewitalizacja Pragi-Południe oraz planowana rozbudowa III linii metra sprawiają, że zakup nieruchomości w tej części Warszawy to nie tylko wysoki komfort życia, ale również bezpieczna lokata kapitału o wysokim potencjale wzrostu wartości.Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe 51m2 idealne na dla rodziny , ustawne. Budowa zaczyna się w 2Q2027 koniec budowy planowany jest na 4Q2029 roku .Kameralny budynek w którym znajduje się 14 mieszkań .Bardzo dobra lokalizacja , blisko szkoły , przedszkola , żłobki , Auchan , sklepy, biblioteka.Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego z salonem , łazienki , i pokoju . Bardzo dobry rozstaw.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.501-244-924502-617-712

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  861 900 zł

• Gratka

  861 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrownicza 02

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jędruś

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 03

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.