SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do remontu | 2 minuty do tramwaju | Park | Okazja

Garwolińska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 13 816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 816 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 369; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 816 zł za m² — 28% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 369 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 23 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domiporta); najniższa cena to 525 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Garwolińskiej 9 na warszawskiej Pradze-Południe. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość urządzenia go całkowicie po swojemu, a jego dużym atutem jest spokojna, zielona okolica z parkiem i tramwajem tuż obok.MIESZKANIEPowierzchnia: 38 m2 Stan: do remontuRozkład:przedpokójsypialniaoddzielna, widna kuchniapokój dzienny z balkonemłazienka z prysznicem, umywalką i WCDODATKOWE ATUTYdrewniana podłoga w pokoju dziennym i sypialniwymieniona instalacja wodno-kanalizacyjnaokna PCV wymienione w 2021 rokuprzynależna piwnica (około 3 m²)możliwość przejęcia najmu miejsca garażowego w sąsiednim budynku - 350 zł/mies.WŁASNOŚĆSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. Uregulowany stan prawny gruntu.OKOLICATo spokojna, zielona okolica. W pobliżu:Park Polińskiego około 150 m, z kawiarnią, ścieżkami do biegania i boiskamiprzystanek tramwajowy około 140 m, z szybkim dojazdem do centrumRondo Wiatraczna, duży węzeł tramwajowo-autobusowy, około 600 mklub fitness (Energy Fitness Grochów) około 350 mBiedronka około 350 m, a w okolicy sklepy, kawiarnie i restauracjestacja kolejowa Warszawa Grochów (pociągi SKM do centrum) około 1,3 kmZAPRASZAM NA PREZENTACJĘMieszkanie można obejrzeć od poniedziałku do niedzieli, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin.Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oprowadzę Państwa po mieszkaniu i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Wyjaśnię cały proces zakupu i będę Państwa wspierać na każdym etapie. Zadbam o to, aby zakup był w pełni bezpieczny.PozdrawiamKamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers735 150 875

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 816 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · homeShakers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
homeShakers
525 000 zł
Zobacz
Domiporta
525 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RTG Stomatologia
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 249
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 16
46 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Józefa Polińskiego
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km