Mieszkanie na biuro | 116 m2 | Ursynów | Kameralne

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProFamilia2000

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ursynów Płd. 02

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXX Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Kamińskiego

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 401

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie na biuro | 116 m2 | Ursynów | Kameralne osiedleNieruchomość3 oddzielne pokoje2 łazienkikameralne, zielone osiedle2 miejsca w garażu podziemnymUkład funkcjonalnyPrzestronny salon z wyjściem na balkon Gabinet (1)Gabinet (2)Łazienka ToaletaKuchniaHallOpis i standardMieszkanie przez ostatnie lata świetnie sprawdzało się jako nieruchomość przeznaczona na nieuciążliwą działalność biurową. Budynek z roku 1997 jest osiedlem zamkniętym z prężnie działającą spółdzielnia dbającą o infrastrukturę, części wspólne i tereny zielone znajdujące się na patio. Lokal w ostatnim czasie był odświeżany i została położona nowa podłoga. LokalizacjaBudynek znajduje się w spokojnej i zielonej części Ursynowa. W najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje, centra handlowe sklepy i punkty usługowe.Dogodny dojazd gwarantuje znakomita infrastruktura drogowa, metro oraz autobusy.Dookoła budynku znajduje się wiele bezpłatnych ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W naszej opiniiTo funkcjonalna propozycja dla firmy poszukującej jasnej, cichej i elastycznej przestrzeni. Połączenie open space’u, trzech niezależnych gabinetów, dwóch zapleczy kuchennych oraz infrastruktury IT zapewnia komfortowe warunki do pracy. Dodatkowe informacjeDo lokalu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym Możliwość korzystania z parkingu dla gościDo lokalu przynależy przestronna piwnicaKaucja w wysokości 8.000 PLNCena wynajmu zawiera czynsz administracyjnyRozliczenia mediów według zużyciaJako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za profesjonale przeprowadzenie transakcji.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Apartment for Office Use | 116 sqm | Ursynów | Intimate Residential EstateProperty3 separate rooms2 bathroomsQuiet, green residential estate2 underground parking spacesLayoutSpacious living room with access to a balconyOffice (1)Office (2)BathroomGuest toiletKitchenDescription & StandardThe apartment has worked exceptionally well in recent years as a property suitable for non-disruptive office use.Built in 1997, the building is located within a gated residential estate managed by an active homeowners’ association that takes care of the infrastructure, common areas and green spaces in the courtyard.The apartment has recently been refreshed and features newly installed flooring.LocationThe building is situated in a peaceful and green part of Ursynów. The immediate area offers a variety of restaurants, shopping centres, shops and local services.Excellent transport links are provided by well-developed road infrastructure, the metro and numerous bus connections.There are many free public parking spaces available in the vicinity of the building.In Our OpinionThis is a functional option for a company looking for a bright, quiet and flexible workspace. The combination of an open-plan area, three independent offices, two kitchen facilities and IT infrastructure provides comfortable working conditions.Additional InformationThe property includes two underground parking spacesAccess to guest parking is availableThe property includes a spacious storage room in the basementSecurity deposit: PLN 8,000The rental price includes the administrative feeUtilities are charged according to actual consumptionAs a real estate agency, we charge a commission for the professional handling and completion of the transaction.