WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Ursynów, Stefana Dembego

Stefana Dembego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 90 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 900 zł do 6 600 zł (−4,3%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 600 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje słoneczne, przestronne mieszkanie trzypokojowe na wynajem, z obszernym 40 metrowym tarasem o ekspozycji południowo - wschodniej, z ładnym widokiem. Prezentowana nieruchomość składa się z * przestronnego salonu z umeblowanym tarasem o powierzchni 40m², o ekspozycji południowo-wschodniej, * otwartej na salon kuchni, * sypialni, * drugiego pokoju, mogącego służyć jako sypialnia lub biuro, * łazienki z wanną i kabiną prysznicową, * osobnej toalety, * przedpokoju wyposażonego w szafę wnękową. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Prezentowane mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze pięciopiętrowego budynku, wybudowanego w 2006 roku, który w okolicy wyróżnia się oryginalną bryłą i designem. Na terenie osiedla znajduje się ogrodzony plac zabaw oraz boisko do koszykówki, a także część rekreacyjna dla mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości znaleźć można liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola (m.in. International American School), Park Natoliński i Las Kabacki oraz Park przy Bażanciarni, korty tenisowe i basen w zasięgu krótkiego spaceru. Stacja metra Kabaty oddalona jest o 350 m (4 minuty spacerem) skąd do centrum miasta można dojechać metrem w zaledwie 20 minut. Cena 6600 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1200 PLN) + media (200 PLN) zawiera miejsce w parkingu podziemnym + Internet i TV (117 PLN) W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 19322 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter5

Liczba pokoi3

Liczba sypialni2

Piętro5

Powierzchnia mieszkalna90 m²

Powierzchnia użytkowa90 m²

Rok budowy2006

Rynekwtórny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

6900 zł6600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	6600 zł	73 zł/m²	Domy.pl
16 wrz 2026	6900 zł	77 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Obniżka ceny
6 900 → 6 600 zł (−4,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Hamilton May
6600 zł
Zobacz
Morizon
Hamilton May
6600 zł
Zobacz
Gratka
Hamilton May
6600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vertimed+
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Domowe Przedszkole
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaruby 02
40 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 72
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,1 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,4 km