Mieszkanie na Marymoncie ze wspaniałym widokiem

Opis

Mieszkanie przy Parku Kępa PotockaDo kupienia miłe, dobrze rozplanowane mieszkanie na Żoliborzu usytuowane na wysokim piętrze, z imponującym widokiem z okien !Mieszkanie dwupokojowe na Osiedlu Potok, oferowane na sprzedaż w cenie 740 tys. zł. Wspaniała propozycja dla rodziny z uwagi na dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bliskość szkół, placów zabaw, parku, basenu, sklepów i rozmaitych usług.Na powierzchni 47m2 rozplanowane są dwa oddzielne pokoje, z których większy ok 20 m pełni rolę salonu dziennego, zaś drugi (12 m) wykorzystany obecnie na sypialnię.Osobna, widna kuchnia - umeblowana i wyposażona w najważniejsze urządzenia kuchenne. Istnieje możliwość otwarcia jej na pokój dzienny, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskają na poczuciu przestrzeni. Aktualny układ jednak też jest wygodny i atrakcyjny dla osób doceniających odrębność pomieszczeń. Mieszkanie jest narożne, z oknami na wschód i północ. Słońce gości w nim w godzinach przedpołudniowych. co ma znaczenie zwłaszcza w czasie letnich upałów gdyż kompletnie się nie nagrzewa:-)Dla osób doceniających wypoczynek na powietrzu zapewne znaczącym okaże się fakt, że do salonu przylega spora i zgrabna loggia (ok 4m) z przyjemnym widokiem na panoramę osiedla. Można na niej zaaranżować kącik letni i cieszyć się chwilami relaksu na powietrzu,Hol z szafami na ubrania pozwala na przechowywanie garderoby, co zdaje się sprzyja komfortowi życia na co-dzień w kontekście porządkowania bielizny, pościeli, ubrań i innych sprzętów domowych w zorganizowanym jednym, przejrzystym miejscu:-) Dodatkowo w sypialni znajduje się miejsce na dużą szafę i łóżko.Łazienka wspólna z WC urządzona z wygodną kabiną prysznicową.Mieszkanie w stanie do odświeżenia, być może częściowego remontu. Wszędzie na podłogach mozaika drewniana dębowa ( do cyklinowania), bądź - w kuchni i łazienkach - terakota. Ściany pomalowane, bądź pokryte glazurą. Najważniejsze instalacje wewnętrzne (poza elektryką) zostały wymienione na nowe. Stolarka drzwiowa drewniana, bardzo ładna.Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą, bez obciążeń. Zatem jest to oferta do kupienia także na kredyt.Do mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA .Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego na parkingu społecznym niedaleko bloku.Mieszkanie położone jest na 16 piętrze wysokiego budynku zaopatrzonego w 2 windy.Cały obiekt jest monitorowany i zaopatrzony w ochronę, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa.Blok mieszkalny w dobrym stanie, zadbany i ergonomiczny, niewymagający docieplenia. Wewnątrz budynku wymieniono najważniejsze instalacje a ściany zewnętrzne zostały pokryte nowymi farbami (nowa elewacja).Otoczenie bardzo spokojne, wokół sporo terenów zielonych , także pływalnia i klub sportowy. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy przepiękny park z oczkiem wodnym, o obwodzie 4,5km . To jest wyśmienite miejsce dla uprawiających sporty, lubiących spacery czy wycieczki rowerowe, a także dla każdego doceniającego bliskość natury i potrafiącego cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Także z uwagi na bliskość metra przy Placu Wilsona - jest to doskonała oferta nie tylko dla Rodziny ale również pod inwestycję. Dotarcie do stacji metra zajmuje kwadrans pieszo.Zapraszam serdecznie do przyjrzenia się tej ofercie z bliska!Urszula Kwiecień518 087 249u.kwiecien@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

15 745 zł/m²

Mediana okolicy

19 394 zł/m²

Połowa ofert

16,8–24,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Potok 03

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Educhata

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 05

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demeter

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.