SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 2 pokoje Kabaty, Warszawa, Ursynów

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 17 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 420 zł/m²
Mediana okolicy: 17 083 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 4 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 63,9 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 420 zł za m² — tyle, ile mediana 17 083 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na Ursynowie - Kabaty. Lokal znajduje się na 2 piętrze w zadbanym budynku wyposażonym w windę. Powierzchnia mieszkania wynosi 63,9 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla singla, pary, jaki rodziny. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się: stacja metra park plac zabaw szkoły podstawowe poczta sklepy spożywcze i delikatesy supermarket Lidl liczne punkty usługowe i handlowe Budynek został wybudowany w technologii żelbetonowej i murowanej z pustaka oraz jest ocieplony. Teren wokół bloku jest ogrodzony, a bezpieczeństwo mieszkańców zwiększa domofon przy wejściu do budynku oraz ochrona osiedla. Mieszkanie posiada balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Obecny układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon sypialnię oddzielną kuchnię korytarz garderobę łazienkę z WC Dużym atutem jest możliwość zmiany układu wnętrza. Istnieje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym lub wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie można dopasować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu za dodatkową opłatą - 60 000zł. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie. Mieszkanie dostępne od zaraz. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości w atrakcyjnej części Warszawy z dużym potencjałem aranżacyjnym i świetnym dostępem do miejskiej infrastruktury.::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | biuro2 | 226928955 | 602658523 | biuro2@::DANE BIURA | Mazurkiewicz Home Investments | Kopernika 6/43 | 00-367 Warszawa | 226928956/226928955 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stanisław Mazurkiewicz (licencja nr: 11032)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty900

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita63,90 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 420 zł/m²
Mediana okolicy: 17 083 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 113 123 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 890 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

12 października 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka
7 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurkiewicz Home Investments

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Mazurkiewicz Home Investments
1 113 123 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Mazurkiewicz Home Investments
1 113 123 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Chatka"
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna KAR-MEL
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Kabaty
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
45 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,2 km