SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 83 m² - 3 pokoje Ochota, Warszawa

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,33 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 12/12
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 34 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 561 zł/m²
Mediana okolicy: 20 477 zł/m²; ta oferta: +68,8%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 36 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 83,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 34 561 zł za m² — 68,8% więcej niż mediana 20 477 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 2 880 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 83,3 m², położony na ostatnim, 12. piętrze apartamentowca Triton Park na warszawskiej Ochocie.Największym atutem nieruchomości są dwa duże, urządzone tarasy o powierzchni 19,5 m² i 25,7 m² oraz rozległe, nieprzesłonięte widoki. Dwustronna ekspozycja wschódzachód i duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a zachodni taras oferuje wyjątkowy widok na zachody słońca. Okna wyposażono w elektryczne żaluzje zewnętrzne.Układ mieszkania:salon 28,6 m²,oddzielna kuchnia 6,8 m²,sypialnia 15,6 m²,gabinet,łazienka 6 m²,garderoba,osobna toaleta 1,7 m²,przedpokój i komunikacja 12,2 m².Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Wyróżniają go wysokiej jakości materiały: podłoga z hiszpańskiego białego marmuru Blanco Macael, meble wykonywane na zamówienie oraz granitowe blaty.Oba tarasy są w pełni urządzone, wykończone deską kompozytową i wyposażone w wykonane na zamówienie mrozoodporne donice z całoroczną roślinnością. Zapewniają dużą prywatność i przestrzeń do wypoczynku.Na piętrze znajdują się tylko cztery mieszkania. Budynek posiada ochronę i reprezentacyjną recepcję.Lokalizacja: bardzo dobra komunikacja tramwaje, autobusy i stacja PKP Warszawa Rakowiec. Szybki dojazd do centrum, lotniska oraz tras wylotowych z Warszawy. W kilka minut można dojść do Parku Szczęśliwickiego.Dodatkowo:komórka lokatorska 30 000 zł, zakup obligatoryjny,standardowe miejsce parkingowe 80 000 zł,szerokie miejsce parkingowe z boksem rowerowym 100 000 zł.Zakup miejsc parkingowych nie jest obowiązkowy.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym, Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu45,20 m²

Pow. całkowita83,33 m²

Pow. tarasu25,70 m²

Pow. łazienki6 m²

Stan budynkuPodwyższony

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniKuchnia

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 34 561 zł/m²
Mediana okolicy: 20 477 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–23,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Lilia Kulbaka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
2 880 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
2 880 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-19
2 880 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-16
Metrohouse Franchise S.A.
2 880 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Janusz
2 880 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-24
Lilia Kulbaka
2 880 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
K&D
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grójecka 01
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
430 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km