Dom na sprzedaż - 117 m² - 4 pokoje Wesoła, Warszawa

Opis

Nowy dom 117 m², 4 pokoje,  ogródek WawerSą miejsca, w których łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Poranna kawa w salonie, rodzinne śniadanie, dzieci mające swoją przestrzeń, a wieczorem chwila odpoczynku we własnym ogródku.Na sprzedaż nowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własną przestrzeń na zewnątrz i spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Warszawy.DOM DLA RODZINY: Każdy lokal ma 117,17 m² powierzchni, 4 pokoje i 3 poziomyUkład obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,3 sypialnie,2 łazienki,osobne WC,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Trzy poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i zapewniają domownikom więcej własnej przestrzeni.KAMERALNA INWESTYCJAInwestycję tworzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale w każdym łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Kameralny charakter zabudowy sprzyja większej prywatności i spokojnej atmosferze.PRYWATNY OGRÓDEKKażdy lokal posiada własny ogródek, który będzie naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Deweloper przewidział również zagospodarowanie zieleni trawnik oraz nasadzenia, w tym żywopłot z tui.Do każdego lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe. Udział w gruncie przypadający na lokal wynosi ok 200 m².WAWER ZIELONO, ALE NADAL W WARSZAWIESpokojna, zielona część Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i lasy Wawerskie.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, SKM oraz głównych tras pozwala sprawnie dojechać do pozostałych części Warszawy.STANDARD DEWELOPERSKIDomy sprzedawane są w stanie deweloperskim. W standardzie m.in.:miejsce postojowe.prywatny ogródek,okna PCV,duże przeszklenia,indywidualny kocioł gazowy,ogrzewanie podłogowe,Inwestycja jest obecnie na etapie prac wykończeniowych. Oglądanie lokali jest już możliwe. Zdjęcia przedstawiają inwestycję w trakcie realizacji.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘZapraszam do kontaktu i obejrzenia domu.Warto zobaczyć układ domu na żywo i ocenić jego przestrzeń oraz lokalizację podczas prezentacji.Zapewniam pełną obsługę transakcji: weryfikację dokumentów, pomoc w uzyskaniu finansowania, koordynację notariusza oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces zakupu. Dodatkowo mogę polecić sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomóc w organizacji prac związanych z wykończeniem domu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

12 393 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Czubała-Frydrych wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrody Działkowe Na Skraju 01

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Lotnisko Chopina

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Superpharm

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Eduventura

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Eduventura

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 04

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stay Healthy

  2,1 km

• Park

  2,3 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,8 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.