Mieszkanie na wynajem - 118 m² - 3 pokoje Żoliborz, Warszawa

Opis

Nieruchomość usytuowana jest w budynku apartamentowym tuż przy Parku Kępa Potocka. 200 metrów od budynku znajdują się: basen, lodowisko, kort, bieżnia, a do stadniny koni można dojechać w 3 minuty. Bliskość parku, ścieżek rowerowych, Cytadeli jak również Bulwarów Wiślanych czyni tą okolicę bardzo popularną. Bardzo szybki dojazd do Śródmieścia, na Mokotów czy Wilanów.Droga do metra zajmuje ok. 15 min, ponadto pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy.Żoliborz to najmniejsza dzielnica Warszawy – 8,3 km² powierzchni i zamieszkuje ją niespełna 50 tys. mieszkańców. Jest to też jedna z najbardziej zielonych dzielnic miasta, z największą powierzchnią parków przypadających na 1 mieszkańca oraz dogodnie skomunikowana z innymi dzielnicami. Powierzchnia apartamentu to 118 mkw. Obok apartamentu znajduje się komórka gospodarcza o powierzchni 3 mkw. Do apartamentu przynależą również 2 miejsca postojowe w garażu.Tuż po wejściu na teren wita nas zadbana zieleń oraz dyskretnie usytuowane pomieszczenie ochrony (24h), która poza zapewnianiem bezpieczeństwa mieszkańcom budynku chętnie pomoże np. w odbiorze przesyłki.Wejście do budynku możliwe jest wyłącznie przy użyciu chipa -kontroli dostępu.Rozkład:Od strony południowo -zachodniej zaaranżowano salon o powierzchni 33 mkw- to stąd można obserwować Warszawę i jej najwyższe budynki. Apartament jest klimatyzowany. Wysokość 2.9 m. Od zachodu znajduje się oddzielna, widna kuchnia (14,5mkw), gabinet (16 mkw) oraz sypialnia z łazienką (łącznie 25 mkw).Dodatkowo w holu jest duża łazienka z wanną.Hol zabudowany jest dużą ilością szaf. Na loggię o powierzchni 6.94 mkw można wyjść zarówno z salonu jak i kuchni.Pralnię zaaranżowano w komórce gospodarczej, która usytuowana jest w korytarzu obok apartamentu. Klatki schodowe oraz garaże wykończone zostały w bardzo wysokim standardzie. W inwestycji znajdują sie jedynie 43 apartamenty. Na każdym piętrze zaprojektowano maksymalnie 4 apartamenty, ale jedynie dwa dostępne z jednego holu. W holu wejściowym wita nas dyskretna fontanna, sofa dla gości, a na każdym z pięter możemy podziwiać piękne zdjęcia z pobliskiego parku. Całość ogrodzona z ochroną 24/h oraz kontrolą dostępu.Koszt wynajmu 12000 zł miesięcznie- Czynsz dodatkowo płatny 1 800 PLN plus opłaty licznikowe.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PropertyGem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PropertyGem

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PropertyGem

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Panama

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barszczewska 02

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Kępa Potocka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NewMed Lecznica Specjalistyczna

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 04

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"

  11 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.