Mieszkanie przy metrze | Komórka | Klimatyzacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie przy metrze | po generalnym remoncie | miejsce postojowe | komórka | WolaWyjątkowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2022 roku, położone na warszawskiej Woli, zaledwie 300 metrów od stacji metra Księcia Janusza.Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w spokojnej części Woli, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie sprzedawane jest z przypisanym miejscem postojowym oraz komórką lokatorską (przydzielonymi przez spółdzielnię - nieujawnionymi w księdze wieczystej).Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej: 62 m²- dodatkowa przestrzeń ok. 8 m², obejmująca:- zabudowaną loggię zaadaptowaną na komfortowy pokój do pracy/gabinet,- powiększony przedpokój dzięki wykorzystaniu części korytarza wspólnego.- funkcjonalny układ: 3 pokoje- przestronny salon z aneksem kuchennym,- dwie niezależne sypialnie,- dodatkowy gabinet/pokój do pracy,- łazienka z wanną,- osobna toaleta z pralnią,- duży przedpokój z zabudową stolarską,- piętro: 6/7,- budynek z windą.Wnętrze i standard wykończenia:Mieszkanie zostało kompleksowo przebudowane i wykończone z dużą dbałością o funkcjonalność oraz jakość materiałów.Podczas remontu wykonano m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,- wyrównanie części ścian,- zmianę układu pomieszczeń,- otwarcie kuchni na salon (zgoda spółdzielni),- wykonanie zabudów stolarskich na wymiar,- wymianę oświetlenia,- kompleksowe odświeżenie całego mieszkania.Na szczególną uwagę zasługują:- nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar,- wysokiej klasy sprzęt AGD:- mikrofalówka w zabudowie,- lodówka na wino,- zabudowy stolarskie w sypialniach oraz przedpokoju,- duże lustro dekoracyjne w holu,- wysokiej klasy podłogi laminowane o zwiększonej odporności na ścieranie.Dodatkowym atutem jest wykonana w 2026 roku zabudowa multimedialna w salonie z projektorem 4K oraz ekranem 110 cali, która tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i domowej rozrywki.Przemyślany układ i komfort codziennego życiaMieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą i reprezentacyjną część dzienną, natomiast dwie sypialnie oraz dodatkowy gabinet zapewniają wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.Dzięki dodatkowej przestrzeni powstał pełnoprawny pokój do pracy, który znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania.Ekspozycja:- salon - południowo-wschodnia,- sypialnie - północna.Mieszkanie jest ciche, jasne i zapewnia prywatność dzięki położeniu na wysokim piętrze.Budynek i osiedleBudynek z 1993 roku wykonany w technologii tradycyjnej, z grubymi ścianami z cegły.W ostatnich latach wykonano m.in.:- wymianę pionów,- modernizację instalacji,- remont dachu.Osiedle oferuje:- zamknięty teren,- monitoring,- plac zabaw,- spokojne otoczenie,- miejsca parkingowe za bramą.Atuty Lokalizacji:Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Metro Księcia Janusza - ok. 300 mPrzystanek autobusowy - ok. 150 mW najbliższej okolicy znajdują się:- Park Moczydło,- Park Szymańskiego,- Park Sowińskiego,- Park Powstańców Warszawy,- Skwer Karaimski,- sklepy i usługi:- Wola Park,- Biedronka,- Carrefour,- Żabka,- sport i rekreacja:- basen Moczydło,- ośrodki sportowe,- szkoły i przedszkola.Dzięki bliskości metra dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Dodatkowe informacje:- komórka lokatorska ok. 4,3 m² (przydział spółdzielni)- miejsce postojowe na terenie zamkniętego osiedla (przydział spółdzielni)- oddzielna księga wieczysta mieszkaniaTo propozycja dla osób, które szukają gotowego apartamentu na Woli, z dodatkową przestrzenią do pracy, wysokim standardem wykończenia i doskonałą komunikacją z centrum miasta.