Wyjątkowe mieszkanie z tarasem i garażem - Ursynów

Cena na tle rynku

44,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 641 zł/m²

Mediana okolicy

21 117 zł/m²

Połowa ofert

15,1–34,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 540 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Laura Raab

  1 540 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Laura Raab wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płaskowickiej 03

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Niepubliczne pw. Aniołów Stróżów

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz większej przestrzeni niż typowe mieszkanie w bloku? Ta wyjątkowa nieruchomość na Ursynowie łączy niezależność zabudowy szeregowej, dużą przestrzeń i prywatność. Mieszkanie zajmuje górną część budynku, posiada własne wejście z poziomu parteru oraz prywatną klatkę schodową.Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 132,29 m² i obejmuje część mieszkalną oraz przynależne do lokalu piwnicę i garaż.UKŁAD MIESZKANIAWnętrze oferuje 4 pokoje, w tym:pokój dzienny z kuchnią ok. 22,5 m²pokój ok. 13 m²pokój ok. 19 m²przestronny, jasny pokój na poddaszu ok. 22,3 m²Do dyspozycji są równieżdwie łazienkigarderoba ok. 6,8 m²antresola ok. 3,5 m²duży taras ok. 22,7 m², częściowo zadaszony i zabudowanyPoszczególne części mieszkania łączy prywatna klatka schodowa wykończona drewnem dębowym, a w pokojach zachował się drewniany parkiet.Układ nieruchomości daje dużą swobodę aranżacji, a także możliwość podziału na dwa samodzielne lokale to interesujące rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.TARAS, WIDOK I ZIELEŃJednym z największych atutów mieszkania jest taras o powierzchni ok. 22,7 m², który może stać się prawdziwym letnim salonem.Z jednej strony nieruchomość otwiera się na panoramę Warszawy z Pałacem Kultury w roli głównej, z drugiej oferuje spokojne, zielone otoczenie pozwalające odpocząć od miejskiego tempa.Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy ogrodu o powierzchni ok. 200 m², położonego przy budynku od strony zachodniej.GARAŻ I PARKOWANIEDo nieruchomości przynależy garaż o powierzchni ok. 30 m² oraz piwnica ok. 7,2 m².Istnieje również możliwość korzystania z dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz, a przed zamkniętym osiedlem dostępne są miejsca dla gości.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Ursynowie, w sąsiedztwie Wilanowa, w kameralnej zabudowie i otoczeniu zieleni.W pobliżu znajdują się m.in. Las Kabacki, Park Natoliński, Skarpa Warszawska, tereny SGGW oraz tereny rekreacyjne nad tunelem Południowej Obwodnicy Warszawy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury Ursynowa i Wilanowa.Położenie na końcu zamkniętego osiedla zapewnia dodatkową prywatność i ograniczony ruch samochodowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYmieszkanie w zabudowie szeregowej z własnym wejściem4 pokoje i funkcjonalny podział przestrzenitaras ok. 22,7 m²własny garaż ok. 30 m² i piwnicamożliwość podziału na dwa samodzielne lokalemożliwość dzierżawy ok. 200 m² ogrodupanorama Warszawy i zielone otoczeniekameralne, zamknięte osiedle na UrsynowieBudynek z 1991 roku, wykonany z cegły. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie, instalacja trójfazowa oraz możliwość ponownego podłączenia gazu.Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 1 100 złTo propozycja dla osób, które szukają dużego, nietypowego mieszkania z własnym wejściem, prywatnością i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi, jakich trudno szukać w klasycznej zabudowie wielorodzinnej.Dla zobrazowania potencjału wnętrz ostatnie cztery zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje aranżacyjne.Zapraszam na prezentację, tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.