SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Sprzeczna

Sprzeczna, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,59 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 22 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 002 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 4-pokojowe, 65,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 22 400 zł za m² — 40% więcej niż mediana 16 002 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 22 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 002 zł/m²
Połowa ofert: 14–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 469 216 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Agnieszka Pankanin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Stadion Narodowy 11
73 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miś Joga
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kijowska 03
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pol-Med
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Inventorium
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,3 km
16 min pieszo