Przestronne 3 Pokoje | Do Własnej Aranżacji | Z Pięknym Widokiem

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 393 zł/m²

Mediana okolicy

17 384 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  679 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Damian Mikina

  679 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Damian Mikina wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwatery Głównej 02

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Ciekawi Świata"

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 Pokoje - Piwnica - Komórka Lokatorska - Piękny widok i duże możliwości aranżacyjne, Witolińska 4, Praga Południe - WarszawaWprowadzeniePrezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Witolińskiej 4 (Praga-Południe, Warszawa). To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów. Głównymi atutami są funkcjonalny układ, świetna komunikacja oraz rozbudowana infrastruktura w najbliższej okolicy.MieszkanieLokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.W skład mieszkania wchodzą:salon (18,40 m²)dwie sypialnie (11,30 m² i 9,80 m²)kuchnia (6,00 m²)łazienka (3,00 m²)osobne WC (1,50 m²)przedpokój (9,60 m²)Do mieszkania przynależą:piwnica ok. 2,5 m²,dodatkowy schowek na korytarzu dostępny wyłącznie dla lokatora.Lokal znajduje się na 13 piętrze (z 15), co zapewnia dobrą ekspozycję i widok.BudynekBudynek wielorodzinny z lat 80., który przeszedł liczne modernizacje:termomodernizacja i nowa elewacjawymiana wind na nowoczesne (Otis)remont balkonówmodernizacja instalacji wodnej i elektrycznejenergooszczędne oświetlenie części wspólnychsystem przeciwpożarowyW ostatnim czasie odświeżono klatki schodowe i piętra.Budynek wyposażony jest w domofon, a teren osiedla objęty monitoringiem CCTV.Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Witolińskiej na Pradze-Południe – dzielnicy cenionej za świetną komunikację i rozwiniętą infrastrukturę. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie oferujące dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.W sąsiedztwie znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe (zajezdnia w promieniu 500 m)sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Topaz, Żabka)centrum handlowe z Auchan i Kauflandemcentrum handlowe Promenada (ok. 1 km)szkoły podstawowe i przedszkolatereny zielone oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjnaStan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.Opłatyczynsz: ok. 1122 złdodatkowe opłaty według zużyciaDodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym wsparcie na każdym etapie transakcji.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuDamian MikinaDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 180-MS-OGXNjc06HI/2/2