SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe, 3 pokojowe z balkonem

Poligonowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 16 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 839 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 108; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 839 zł za m² — 10% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 108 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 300 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 839 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PURE ESTATES
1 300 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Top Brokers
1 300 000 zł
Zobacz
Gratka
PURE ESTATES
1 300 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Syrtów
1 300 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Syrtów wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Drugi pośrednik
Top Brokers wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PURE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kakowskiego 01
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Pigułka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita77,20 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Do sprzedania 3-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie 77,2m2, piętro 3 i 4/4 bez windy, w budynku z 1998r., Praga-Południe Gocław.Gotowe do zamieszkania, idealne dla rodziny lub pary, także inwestycyjnie pod wynajem. Meble ruchome do uzgodnienia.Mieszkanie to:= dolny poziom:* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: rozkładana kanapa, stolik kawowy, stół z krzesłami, TV, regał;* aneks kuchenny: duża lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap* łazienka: prysznic, WC;* balkon;= górny poziom:* sypialnia: łóżko160x200cm, szafa w zabudowie, komoda;* pokój: dwa łóżka piętrowe, dwa biurka, obszerna szafa;* łazienka: wanna, wc, bidet, pralka;* przedpokój; szafa.Dodatkowo piwnica 9m2, w cenie. Jest możliwość kupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta), nieobowiązkowe, dodatkowo płatne.Nowe okna dachowe oraz połać dachowa w bloku. Na wszystkich oknach zamontowana folia UV. Okna wychodzą na zachód.Czynsz administracyjny 1200 złOsiedle ogrodzone, jest monitoring, na terenie dużo zieleni, plac zabaw.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy spożywcze, CH Promenada, szkoła, przedszkole, popularny bazarek, cukiernia, salon fryzjersko-kosmetyczny, gabinet psychoterapeutyczny, weterynarz. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, blisko przystanki autobusowe, sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. Blisko popularny Park Balaton z jeziorem, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność dwóch osób, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl