Mieszkanie Warszawa

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla pośredników. Na sprzedaż jasne i eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie na styku Pragi-Południe, Wawra i Rembertowa. Wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, położone na ostatnim, 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Największym atutem mieszkania są dwa balkony, w tym przestronny, 16-metrowy balkon z widokiem na panoramę Warszawy, Pałac Kultury i piękne zachody słońca. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej strefy relaksu. Duże okna, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ekspozycja wschodnia i północno-zachodnia zapewniają naturalne światło i komfort na co dzień. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - 22 m², z klimatyzacją. - Sypialnia - 10 m². - Drugi pokój - 7 m², idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. - Przedpokój - ok. 6 m². - Łazienka - ok. 5 m². - Balkon nr 1 - 16 m². - Balkon nr 2 - ok. 3 m². Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego życia. Kameralna klatka schodowa, niewielka liczba mieszkań na piętrze i spokojne sąsiedztwo dodatkowo podnoszą komfort życia. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. W kuchni znajdują się sprawne urządzenia AGD: - piekarnik, mikrofalówka i lodówka SAMSUNG, - zmywarka SIEMENS, - płyta indukcyjna ELECTROLUX, - okap podszafkowy SeeNERGY. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w pralkę LG oraz klimatyzację GREE w salonie. GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł. Wygodne, szerokie miejsce, zlokalizowane blisko wejścia do klatki schodowej. - Komórka lokatorska - w cenie mieszkania. Znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie i stanowi praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania, bez konieczności schodzenia do piwnicy. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym za 200 zł miesięcznie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, z wygodnym dostępem zarówno do transportu publicznego, jak i głównych tras samochodowych. Komunikacja: - stacja PKP Warszawa Gocławek - ok. 600 m od budynku, - dojazd pociągiem do Warszawy Śródmieście - ok. 20 minut, - liczne linie autobusowe, m.in. 143, 145, 173, 183, 225, 402, 514 i 520, - szybki dostęp do ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej i Trasy Łazienkowskiej. Sklepy i infrastruktura: - Żabka w budynku, bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej, - supermarket po drugiej stronie ulicy, - piekarnia Grzybki, apteka i punkty usługowe w pobliżu, - żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa w okolicy, - centra handlowe Promenada i King Cross Praga. W okolicy znajdują się również tereny zielone, w tym rezerwat Olszynka Grochowska, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. DODATKOWE ATUTY: - Nowoczesny budynek z windą i zadbanym patio. - Zamknięte, monitorowane osiedle. - Kameralna klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo. - Wygodny podjazd do klatki schodowej. - Pełna własność i księga wieczysta. Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio jako właściciel, bez prowizji dla pośredników. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

18 610 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.