Mieszkanie Warszawa

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard i bezpieczeństwo z łatwym dostępem do centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, jak i bezpieczna lokata kapitału pod zyskowny wynajem. Kluczowe informacje:- Lokalizacja: Warszawa, Marysin Wawerski. - Metraż: 43,81 m². - Liczba pokoi: 2 . - Piętro: 5 (w budynku z windą). - Strony świata: Wschód (świetne poranne doświetlenie). - Cena lokalu: 755 722 zł (17 250 zł/m²). O Inwestycji i Mieszkaniu: Apartamenty te to kameralna, nowoczesna inwestycja składająca się z tylko jednego, eleganckiego budynku. Gwarantuje to mieszkańcom prywatność oraz spokój. Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale, oferując całodobową ochronę oraz monitoring, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa. Termin oddania inwestycji to I kwartał 2026 roku. Mieszkanie usytuowane na 5. piętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń – aż 2,8 m, co optycznie powiększa przestrzeń i daje poczucie większej przestrzeni. Przemyślany rozkład pomieszczeń (43,81 m²):- Salon z aneksem kuchennym: ok. 25,2 m² – przestronna strefa dzienna. - Sypialnia: ok. 12,3 m². - Łazienka: ok. 4,1 m². - Hol: ok. 2,1 m². - Dodatkowo: Balkon o powierzchni 3,38 m². Komunikacja i Lokalizacja – Spokój i szybki dojazd do centrum: Inwestycja położona jest w zielonej i spokojnej części Marysina Wawerskiego. To lokalizacja, która pozwala odetchnąć od zgiełku wielkiego miasta, nie rezygnując z jego udogodnień: - Szybki dojazd do centrum: Bliskość kluczowych arterii i komunikacji miejskiej gwarantuje sprawną podróż do Śródmieścia. - Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Leroy Merlin oraz duże centrum handlowe G City Promenada (wygodne zakupy, kino, restauracje). - Opieka medyczna: Niedaleko inwestycji zlokalizowany jest znany Wojskowy Instytut Medyczny przy ul. Szaserów. Informacje dodatkowe:- Do mieszkania można dokupić pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 46 000 zł (zakup NIE jest obowiązkowy!). - Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 7 900 zł/m². - Ogrzewanie: miejskie. Dlaczego warto? Marysin Wawerski to jedna z najdynamiczniej zyskujących na wartości części prawobrzeżnej Warszawy. Kameralny charakter budynku (tylko 41 lokali), wysokie pokoje (2,8 m) oraz pełne bezpieczeństwo (ochrona i monitoring) sprawiają, że mieszkanie cieszyć się będzie ogromnym zainteresowaniem na rynku najmu oraz zapewni stały wzrost wartości w czasie. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje, możesz się ze mną skontaktować pod tym numerem: [numer] NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

17 250 zł/m²

Mediana okolicy

15 026 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  755 722 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  755 722 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Motylkowa 02

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.