Mieszkanie Warszawa, ul. Afrykańska

Opis

[BEZPOŚREDNIO] Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń (38 m²) + piwnica – ul. Afrykańska. Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ulicy Afrykańskiej na zielonej Kępie Gocławskiej (pogranicze Saskiej Kępy i Pragi-Południe). Nieruchomość znajduje się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim 4-piętrowym budynku z 1972 roku. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrza według własnych potrzeb lub standardów pod wynajem. Dane techniczne i formalne: Powierzchnia: 38 m², liczba pokoi: 2 (niezależne i ustawne), kuchnia: oddzielna, widna (z oknem), piętro: 0/4 (wysoki, bezpieczny parter), ekspozycja okien: wschód (świetne doświetlenie od poranka). Stan prawny: pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą (grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt). Czynsz: poniżej 700 zł miesięcznie, pomieszczenie dodatkowe: przynależna piwnica o powierzchni 3,6 m² (w cenie). Największe atuty nieruchomości: Wyjątkowy widok i absolutna cisza: Okna mieszkania wychodzą na wschód, oferując przepiękny, kojący widok na zielone ogródki działkowe. Brak ruchu pieszego i samochodowego bezpośrednio pod oknami gwarantuje ciszę, prywatność i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Oryginalny, drewniany parkiet; w pokojach zachował się klasyczny parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Po wycyklinowaniu i polakierowaniu nada wnętrzu niepowtarzalny, elegancki charakter. Funkcjonalny rozkład: oddzielna, widna kuchnia to ogromny atut, rzadko spotykany w nowoczesnym budownictwie o tym metrażu. Doskonała relacja ceny do potencjału. Mieszkanie idealne jako zakup na start lub bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy. Lokalizacja i komunikacja: Zielona oaza w Warszawie. Okolica słynie z dużej ilości zieleni, bliskości terenów spacerowych nad Wisłą oraz Parku nad Balatonem. Czyste, zadbane i spokojne osiedle. Komunikacja miejska: świetny punkt logistyczny. Szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic dzięki bliskości Trasy Łazienkowskiej oraz Wału Miedzeszyńskiego (liczne linie autobusowe). Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy spożywcze, bazarki, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne punkty gastronomiczne Saskiej Kępy. Informacje finansowe: Cena sprzedaży: 650 000 zł, cena za m²: ok. 17 105 zł. Mieszkanie wolne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia – agencjom dziękuję. Zapraszam na prezentację mieszkania! 693887723 W okresie 19 sierpnia - 3 września kontakt tylko SMS/WhatsApp Uwaga: sprzęt RTV/AGD ze zdjęć nie jest przedmiotem ogłoszenia!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Saska, Warszawa

Ta oferta

17 105 zł/m²

Mediana okolicy

17 262 zł/m²

Połowa ofert

15,4–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Praska

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Afrykańska 02

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  "Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.