Mieszkanie Warszawa, ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23

Opis

102,2 m² z tarasem i widokiem na Warszawę | przy Dworcu Zachodnim NIERUCHOMOŚĆ Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 102,2 m², położoną przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23. Do dyspozycji jest również taras o powierzchni 14,3 m² z widokiem na panoramę Warszawy i Pałac Kultury. Wnętrze obejmuje trzy osobne pomieszczenia, hol, oddzielną kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz osobną toaletę. Największe pomieszczenie można podzielić, uzyskując układ czteropokojowy. Dzięki narożnemu usytuowaniu apartamentu, wnętrza są doskonale doświetlone. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, w tym sklep spożywczy. Do dyspozycji mieszkańców są recepcja i kameralne patio. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Około 5 minut pieszo do Dworca Zachodniego. - Taras o powierzchni 14,3 m² z widokiem na Warszawę i Pałac Kultury. - Narożne usytuowanie i dobre doświetlenie wnętrz. - Recepcja w budynku i patio dla mieszkańców. TRWAJĄCY NAJEM Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Dostępne dane dotyczące przychodów i kosztów najmu wskazują na rentowność inwestycji na poziomie ponad 5% po uwzględnieniu opłat administracyjnych i podatków. Szczegółowe obliczenia przedstawiamy w osobnej broszurze - serdecznie zapraszamy do kontaktu. LOKALIZACJA Dworzec Zachodni znajduje się około 5 minut spacerem od budynku. W pobliżu dostępna jest komunikacja kolejowa i autobusowa, a sąsiedztwo Alej Jerozolimskich zapewnia dostęp do jednej z głównych arterii Warszawy. W okolicy działają liczne firmy i mieszczą się kompleksy biurowe West Station oraz Eurocentrum. To dogodna lokalizacja na siedzibę firmy, kancelarię lub biuro doradcze. W sąsiedztwie znajdują się także restauracje, punkty usługowe oraz centra handlowe Blue City i Reduta. Przy tej samej ulicy mieści się hotel ibis. Bliskość transportu i usług jest atutem również przy wykorzystaniu nieruchomości na cele mieszkaniowe. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Jeśli szukają Państwo nieruchomości o podobnych parametrach, chętnie przedstawimy inne dostępne oferty. Jako agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 095 zł/m²

Mediana okolicy

19 117 zł/m²

Połowa ofert

16,4–26,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Radosne Dzieciaki

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Zesłańców Syberyjskich 03

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rehabilitacyjna

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 04

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.