Mieszkanie Warszawa, ul. Cybernetyki

Opis

Nowe, ustawne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B na warszawskim Mokotowie. Lokal na 3. piętrze, z oknami na ciche, zielone patio wewnętrzne - z dala od ulicy. Idealny zarówno na start, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem w sercu biznesowego Służewca. Mieszkanie jest gotowe do obejrzenia na żywo. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia: 29,19 m², bardzo funkcjonalny układ bez zmarnowanego metra (salon z aneksem 14,97 m², sypialnia 6,87 m², łazienka 4,13 m², hol 3,22 m²) - 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon + oddzielna sypialnia - Balkon 3,76 m² z widokiem na zielone patio i plac zabaw (nie na ulicę) - 3. piętro z 6, cichobieżna winda - Duże przeszklenia od podłogi - doskonale doświetlone wnętrze - Nowy budynek oddany do użytkowania w 2026 roku - Stan deweloperski - wykańczasz pod siebie, bez poprawek po kimś Lokalizacja - Cybernetyki | Mokotów To jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy: wygoda codziennego życia plus doskonała komunikacja. W najbliższym otoczeniu: - Galeria Mokotów - sklepy, restauracje, kino, punkty usługowe - największe kompleksy biurowe Służewca (Domaniewska, Wołoska, Marynarska) - naturalne zaplecze najemców - Lotnisko Chopina kilka minut samochodem - tramwaje, autobusy i stacja kolejowa Warszawa Służewiec - szybki dojazd do centrum - wygodny wjazd na S79, S2 i Południową Obwodnicę Warszawy Standard inwestycji Osiedle zaprojektowane z dbałością o detal: eleganckie części wspólne wykończone kamieniem i drewnem, designerskie lobby z indywidualnym oznakowaniem klatek, artystyczny mural w pasażu, zielone patio ze starannie zaprojektowaną małą architekturą i placem zabaw. Do dyspozycji mieszkańców: - reprezentacyjne klatki schodowe i lobby - cichobieżne windy - lokale usługowe w parterach osiedla Zapraszam na prezentację - mieszkanie można obejrzeć w dogodnym terminie. Oferta prywatna, bez prowizji pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 666 zł/m²

Mediana okolicy

21 695 zł/m²

Połowa ofert

18,2–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatika

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 03

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.