Mieszkanie Warszawa, ul. Czerniakowska

Opis

Luksusowy apartament 230 m² w sercu Warszawy Śródmieście - ul. Czerniakowska | prywatne piętro | park za oknem Na sprzedaż unikatowy apartament klasy premium o powierzchni 230 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Śródmieściu, przy ul. Czerniakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni oraz w pobliżu Sejmu RP i Placu Trzech Krzyży. To nieruchomość absolutnie wyjątkowa - zarówno pod względem skali, układu, jak i potencjału inwestycyjnego. Apartament zajmuje całe prywatne piętro budynku i jest jedynym lokalem na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i komfort - rzadkość w tej części miasta. Przestrzeń, która robi różnicę Apartament powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali (2 osobne księgi wieczyste), co daje: - możliwość zakupu całości lub sprzedaży jednego z apartamentów osobno, - opcję ponownego wydzielenia mniejszych jednostek, - ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, biuro, kancelaria, siedziba firmy). Układ został zaprojektowany tak, aby naturalnie oddzielić część prywatną od reprezentacyjnej. Ponad 100 m² stanowi otwarta przestrzeń typu open space, idealna do przyjmowania gości, spotkań biznesowych czy organizacji eleganckich przyjęć - przy jednoczesnym zachowaniu pełnej intymności w strefie prywatnej. Rozkład pomieszczeń: - Salon - 60 m² - reprezentacyjny, z wyjściem na taras - Kuchnia - 15 m² - elegancka, w pełni wyposażona - Jadalnia - 15 m² - z dużym stołem - 3 sypialnie: master bedroom 25 m² z prywatną łazienką i garderobą dwie sypialnie 19 m² i 16 m², z dostępem do łazienki i garderoby - 2 gabinety (12 m² i 11 m²) - idealne do pracy lub jako pokoje gościnne - 3 łazienki: 8 m² - ogólnodostępna 8,5 m² - przy sypialniach 4,5 m² - przy sypialni głównej Dodatkowo: - balkon 13,5 m² - taras 16,5 m² z widokiem na zieleń parku Standard wykończenia: Apartament wykończony został z użyciem najwyższej klasy materiałów naturalnych, m.in.: - trawertyn Gold - piaskowiec - granit Nero Assoluto - egzotyczne drewno ipe lapacho - dąb naturalny Ogromne przeszklenia kurtynowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i potęgują wrażenie przestrzeni. Dodatkowe atuty: - 2 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej - piwnica - monitoring i ochrona 24/7 - apartament na prywatnym piętrze - jeden właściciel od początku istnienia nieruchomości - w jednym z lokali wcześniej funkcjonowała kancelaria adwokacka Ta nieruchomość jest stworzona dla: - rodziny szukającej komfortu w centrum miasta, - dyplomatów, polityków, kadry zarządzającej, biznesmenów, - inwestorów poszukujących unikalnego produktu premium, - osób łączących funkcję mieszkalną z biurową lub reprezentacyjną. Lokalizacja Ścisłe centrum Warszawy - Śródmieście: - Sejm RP - Plac Trzech Krzyży - parki i tereny zielone - najlepsze restauracje, kawiarnie i butiki - pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna Czynsz administracyjny: ok. 4 500 zł (łącznie za 2 mieszkania z zaliczkami na media) To nie jest zwykły apartament - to nieruchomość klasy premium, jakich w tej lokalizacji praktycznie się nie spotyka.Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej przestrzeni W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

26 739 zł/m²

Mediana okolicy

24 955 zł/m²

Połowa ofert

20,4–35 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dr Grzesiak

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnośląska 01

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.