Mieszkanie Warszawa, ul. Jana Zygmunta Skrzyneckiego

Opis

Bezczynszowe 96,4m² przy rezerwacie | 2 balkony | Parking w cenie | Wawer Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 96,4 m2, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rezerwacie przyrody. Idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku wielorodzinnym z 2000 roku. Kameralna zabudowa zapewnia komfort, bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji • Jeden właściciel • Pełna własność - założona księga wieczysta • Mieszkanie bezczynszowe • Budynek ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota • Wspólny teren zielony za budynkiem • Miejsce parkingowe na 1 samochód - w cenie mieszkania • Wszystkie media • Własne ujęcie wody • Bardzo niskie koszty utrzymania (opłaty: prąd, kanalizacja, wywóz śmieci, TV oraz składka na części wspólne - ok. 50 zł miesięcznie) Rozkład mieszkania: • przestronna garderoba • mała garderoba (powstała z przearanżowanego WC, zachowane wszystkie przyłącza - możliwość przywrócenia toalety) • duży, jasny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia (w salonie zamontowana klimatyzacja, którą można grzać oraz chłodzić pomieszczenie) • 3 ustawne pokoje, w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon • łazienka • duża, zabudowana szafa w korytarzu Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń. Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu. Lokalizacja i komunikacja: • Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody • Bardzo dobra komunikacja miejska • Przystanki autobusowe w bardzo bliskiej odległości - linie: 115, 125, 502, 525, 704, 720, 722, N25 • Stacja kolejowa SKM w odległości ok. 1 km • W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann - wszystko w odległości ok. 1 km Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia oraz mebli - cena w takim przypadku do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 967 zł/m²

Mediana okolicy

13 375 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trawiasta 01

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Okienko"

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Academy International

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,6 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,9 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.