Mieszkanie Warszawa, ul. Poprawna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

13 485 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łasaka 01

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedajemy własne, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie w spokojnej, zielonej części Wawra – na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w bliskim sąsiedztwie Gocławia. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, ciszy i komfortu, ale jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 80m² powierzchni mieszkania ujawnionej w księdze wieczystej ok. 20m² zaadaptowanej przestrzeni poddasza łącznie ok. 100m² wykorzystywanej przestrzeni 3 pokoje 2 łazienki przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem balkon ok. 10m² garderoba dodatkowe pomieszczenie na strychu garaż + komórka dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem zamknięte, kameralne osiedle budynek z 2010 roku pełna własność osobne księgi wieczyste dla mieszkania, garażu oraz gruntu MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku, w którym znajdują się 4 lokale. Poziom mieszkania: salon z aneksem kuchennym i kominkiem, dwie sypialnie, dwie łazienki, garderoba, przedpokój, balkon o powierzchni ok. 10m². Zaadaptowane poddasze – ok. 20m²: Obecnie wykorzystywane jako gabinet oraz dodatkowa sypialnia. To elastyczna przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestrzeń przeznaczona do przechowywania (dostęp przez składaną drabinkę). Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD. W lokalu znajdują się m.in. okna PCV, piec gazowy, kominek oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek został wybudowany w 2010 roku w technologii Porotherm 25 cm + 12 cm ocieplenia. Osiedle jest zamknięte i kameralne, dzięki czemu zapewnia spokojne warunki do życia. To dobre połączenie spokoju i zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. GARAŻ I PARKOWANIE Do mieszkania przynależy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem, dzięki czemu bez problemu można korzystać z więcej niż jednego samochodu. MEDIA I KOSZTY ogrzewanie gazowe kominek energia elektryczna woda szambo światłowód Orange Łączny koszt podstawowych mediów wynosi obecnie około 1 000 zł miesięcznie. LOKALIZACJA – WAWER–LAS Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wawra, w pobliżu Gocławia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoła i przedszkole, plac zabaw i boisko, sklepy, w tym Biedronka, Żabka, piekarnia i punkty usługowe. Dojazd do centrum to około 15 min samochodem. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej i zielonej okolicy, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. CENA Cena mieszkania: 1 350 000 zł Garaż: 50 000 zł Łącznie: 1 400 000 zł DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie będzie dostępne w lutym/marcu 2027 roku. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.