SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza 8

ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 31 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 775 zł/m²; ta oferta: +74,4%
Podobne oferty: 148; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 31 000 zł za m² — 74,4% więcej niż mediana 17 775 zł za m² dla 148 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne 2 Pokoje na Kabatach – Inwestycja RYTM (ul. Szajnowicza 8) Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane na 3. piętrze prestiżowej inwestycji RYTM (oddanej do użytku przez Echo Investment). Atuty mieszkania: - Idealny rozkład: Przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz elegancka łazienka. - Balkon: Duży, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku z widokiem na zadbany teren zielony i las Kabacki. - Standard: Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych. - Garaż: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest kluczowym udogodnieniem w tej lokalizacji. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na Kabatach. - Komunikacja: Tylko kilka minut spacerem do stacji Metra Kabaty, co zapewnia błyskawiczne połączenie z centrum miasta. - Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego i Parku Przy Bażantarni – idealne miejsca na spacer, rower czy bieganie. - Infrastruktura: W zasięgu ręki liczne kawiarnie, restauracje, sklepy (Lidl, lokalne bazarki) oraz punkty usługowe. To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury, a jednocześnie pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.24; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 71.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.21; Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: [www]