SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wilanów | 2 pokoje | Przestronna loggia

Kazachska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 24 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 908 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 359 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 21 908 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 950 000 zł (Morizon).

Opis

Wilanów | 2 pokoje | Przestronna loggia | Zielona okolicaNa sprzedaż funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie położone na 2. piętrze budynku z 2009 roku, w atrakcyjnej części Miasteczka Wilanów.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Przestrzeń i funkcjonalnośćMieszkanie posiada praktyczny układ pomieszczeń, obejmujący:- salon połączony z aneksem kuchennym,- wydzielony aneks sypialny,- przedpokój,- łazienkę,- dużą, zadaszoną loggię.Wnętrze jest jasne dzięki dużym przeszkleniom, a drewniany parkiet nadaje mu przytulny charakter.Na szczególną uwagę zasługuje przestronna loggia, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej.Lokalizacja - Miasteczko WilanówNieruchomość znajduje się w otoczeniu kameralnej, niskiej zabudowy oraz zadbanych terenów zielonych.W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Pałacu w Wilanowie oraz otaczających go ogrodów.KomunikacjaW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i linia tramwajowa, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po Warszawie.Dojazd do centrum zajmuje około 30- 40 minut komunikacją miejską Informacje dodatkowe- Cena: 950 000 zł- Piętro: 2- Rok budowy: 2009- Komórka lokatorska: 5,00 m²- Stan prawny: pełna własność, księga wieczystaTo propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia, funkcjonalną przestrzeń oraz spokojną lokalizację z dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Mówię PL | UA | RUWYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYIryna DobrovolskaEstate PlaceDostępna codziennie w godzinach 8:00-21:00.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 908 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–23,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
950 000 zł
Zobacz
Gratka
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
950 000 zł
Zobacz
Adresowo
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska dla Dzieci
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
29 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
10 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,3 km