Mieszkanie z ogrodem na parterze, Wilanów

Opis

Mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i tarasem — w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Wilanowie. 43 m² z dębową podłogą, ekspozycją wschodnią i bezpośrednim wyjściem do zielonej, cichej przestrzeni na własność. MIESZKANIE: Na 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 składają się: - Salon z kuchnią w układzie otwartym - dzienna przestrzeń z aneksem, spójna i funkcjonalna. - Sypialnia. - Łazienka. - Oddzielna toaleta. - Ogród z tarasem — prywatna przestrzeń na zewnątrz, dostępna bezpośrednio z mieszkania. Podłoga dębowa nadaje wnętrzu ciepły, naturalny charakter. Ekspozycja wschodnia zapewnia poranne doświetlenie pomieszczeń. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, płatne dodatkowo 60.000 zł.BUDYNEK: Niski blok z windą, domofonem i monitoringiem, objęty całodobową ochroną na ogrodzonym terenie. Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej i miejskiej sieci wodociągowej. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane w Wilanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i centrum handlowego Royal Wilanów — restauracje, sklepy i usługi w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość Obwodnicy Warszawy zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta bez konieczności przebijania się przez jego centrum.Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Ground-floor apartment with a private garden and terrace—in one of the most sought-after locations in Wilanów. 43 m² with oak flooring, eastern exposure, and direct access to a green, quiet private space. Available from August 2026.APARTMENT :The 2-room apartment with an area of 43 m2 consists of:- Open-plan living room with kitchen - living space with kitchenette, coherent and functional,- Bedroom,- Bathroom,- Separate toilet,- Garden with terrace - private outdoor space, accessible directly from the apartment.The oak flooring gives the interior a warm, natural feel. The eastern exposure ensures the rooms are well-lit in the morning.The apartment includes a parking space for an additional fee of PLN 60,000.BUILDING :This low-rise building features an elevator, intercom, and CCTV, and is fenced and secured 24/7. The building is connected to the municipal heating and water networks.LOCATION:The apartment is located in Wilanów, in the immediate vicinity of Miasteczko Wilanów and the Royal Wilanów shopping center. Restaurants, shops, and services are all within walking distance. Its proximity to the Warsaw Bypass provides convenient connections to other parts of the city without having to navigate through the city center.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

24 186 zł/m²

Mediana okolicy

21 908 zł/m²

Połowa ofert

19,9–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Porowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  1 040 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Porowska

  1 040 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Best Future

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.