Mieszkanie Warszawa, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda 8A

Opis

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 23/10/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE - Stylowy i jasny apartament z tarasem wychodzącym bezpośrednio na park - Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja - 5 pokoi, osobna kuchnia częściowo otwarta na salon, 3 łazienki, garderoba - 2 miejsca parkingowe z ładowarką + 1 miejsce parkingowe w sąsiednim budynku + komórka lokatorska - Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem SZCZEGÓŁY Oto przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 146,2 m2 znajdujące się na popularnym Osiedlu Ostoja, w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Rozkład pomieszczeń: - salon z wyjściem na taras i widokiem na park - widna kuchnia, częściowo otwarta na salon - dwie łazienki - sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką - kolejne trzy sypialnie - garderoba na odzienie wierzchnie - 20-metrowy taras Kierunek okien: wschód (salon z tarasem, łazienka i sypialnia), południe (trzy sypialnie), północ (jedna sypialnia i kuchnia) Osiedle: strzeżone, osiedle Ostoya z 2015 roku, usytuowane w zachodniej części Miasteczka Wilanów. Okna dziennej części mieszkania wychodzą na malowniczy park i stawik.Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją i utrzymaniem terenów zielonych. Materiały wykończeniowe: Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są gresem imitującym drewno. W większości pomieszczeń znajdziemy zrobioną na zamówienie zabudowę. W salonie i każdej sypialni klimatyzacja (jednostka zewnętrzna wyprowadzona na dach). Powierzchnie dodatkowe: Dwa miejsca parkingowe rodzinne (jedno za drugim) wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska w tym samym budynku w łącznej cenie 119.000 zł. Ponadto jedno miejsce parkingowe w sąsiednim budynku w cenie 49.000 zł (zakup nieobligatoryjny). Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Czynsz: 1760.56 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego. Okolica: bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro). Odległości: - park place zabaw – na terenie osiedla - piekarnia, apteka i restauracja - 130 m - Żabka - 140 m - przedszkola i szkoly - 150-350 m - przystanek tramwajowy - 330 m - Pałac w Wilanowie - 1,5 km - Pałac Kultury i Nauki - 8,7 km Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

23 933 zł/m²

Mediana okolicy

20 215 zł/m²

Połowa ofert

15,5–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.