SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Literacka 7A

ul. Literacka, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 22 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 670 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 89; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −9,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,7 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 22 670 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 18 714 zł za m² dla 89 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 090 000 zł do 990 000 zł (−9,2%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje 44 m2, Literacka 7a, ogródek 32 m2, gotowe do zamieszkania, urządzone, świetny punkt komunikacyjny, pełna infrastruktura miejska Okna mieszkania wychodzą na już zagospodarowaną stronę inwestycji, dzięki czemu do wnętrza i ogrodu nie docierają odgłosy budowy. Przedstawiamy Państwu 44-metrowe mieszkanie, położone w budynku przy ul. Literackiej 7a, w prestiżowej inwestycji Apartamenty Literacka. Niewątpliwą zaletą mieszkania w tej lokalizacji jest doskonały dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek powstał w 2024 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze, wejście bez barier architektonicznych. Składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do 32-metrowego ogródka, dwóch sypialni (przeszklenie mniejszej jest dźwiękoszczelne), łazienki, holu. Wszystkie pokoje i łazienka położone są na planie kwadratu, co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni. Przestrzeń została zaprojektowana przez architekta, który uwzględnił potrzeby obecnych mieszkańców. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania przez nowych właścicieli. Ekspozycja okien salonu i jednej sypialni - zachód, częściowo południowy zachód. Dzięki oddaleniu od sąsiednich budynków przyszli właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. W pokojach fornirowane deski, w holu, łazience podłogi ceramiczne. W holu i sypialni obszerne szafy wnękowe. Meble kuchenne i zabudowy - na wymiar. Okna PCV. Mieszkanie jest czyste, suche i w pełni funkcjonalne. Wszystkie media miejskie. Status własności - pełna własność z KW. Czynsz administracyjny 1200 zł. Rewelacyjna infrastruktura dla rodziców i dzieci - trudno znaleźć w Warszawie miejsce z dostępem do tak wielu parków i zróżnicowanych terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych - trasy E67 i E77, Wisłostrady, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z obydwoma portami lotniczymi - Chopina i Modlin. Nieopodal budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, kilka przystanków stacja Metro Dworzec Gdański, stacja kolejowa Warszawa Powązki oraz Warszawa Gdańska, co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 670 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,2% od pierwszego wykrycia

1 090 000 zł1 020 000 zł990 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	990 000 zł	22 670 zł/m²	Adresowo
7 paź 2026	1 020 000 zł	23 357 zł/m²	Adresowo
30 wrz 2026	1 090 000 zł	24 960 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
1 020 000 → 990 000 zł (−2,9%)
7 października 2026
Obniżka ceny
1 090 000 → 1 020 000 zł (−6,4%)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gen. Maczka 02
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 318 "Zielony Zakątek"
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 29
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kochanowskiego
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Syrenka
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Romaszewskiego 03
11 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
970 m
12 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,7 km
21 min pieszo