SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Saska Kępa | Zieleń i przecudne podwórko | Mieszkanie 39 m2 | Piękna okolica | B

Brazylijska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/8
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 22 795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 795 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 39 m² (Warszawa) kosztuje 22 795 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 18 714 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie o powierzchni 39 m² znajdujące się na 2. piętrze 8-piętrowego bloku. Mieszkanie 2-pokojowe (+ duży przedpokój, który spełnia funkcję dodatkowego pokoju] wraz widną kuchnią, widną łazienką z wanną, mały balkon. Wbudowana w ścianę duża szafa sosnowa, poza tym pawlacz oraz piwnica.Na wewnętrznym (ogrodzonym i zamkniętym dla obcych) podwórku przecudny, zadrzewiony i cichy skwer: kilkanaście starych klonów, jarzębiny, akacje, ławki, dla małych dzieci plac zabaw. Pod oknami hortensje.Wyjątkowi sąsiedzi!Blok jest ocieplony, odnowiony, ogrodzony. Klatka schodowa odnowiona, zadbana. W budynku znajduje się winda. Pod blokiem stojak na rowery.Bardzo dogodna lokalizacja. W pobliżu wiele punktów usługowych: sklepy (Biedronka, Auchan), restauracje i kawiarnie. Do centrum handlowego Promenada cztery przystanki. Dwie szkoły podstawowe i dwa licea w bliskiej odległości.Okolica idealna do spacerów, a całe osiedle wyjątkowo zielone: otoczone z jednej strony ogródkami działkowymi, z drugiej Parkiem Skaryszewskim. Do Skaryszaka kwadrans spacerem, do plaży nad Wisłą - dwadzieścia minut, do reprezentacyjnej, pełnej życia i atrakcji ul. Francuskiej - pięć minut.Doskonały transport publiczny umożliwia dojazd do Śródmieścia w 10 minut.Zainteresowana? Zainteresowany? Odpowiem na pytania, pokażę mieszkanie, prześlę na maila więcej zdjęć!Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter8

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 795 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 90 000 zł (10,1%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
799 000 zł
−90 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
889 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brazylijska 02
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 168 im. Czesława Niemena
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 296 "Bajkowy Parasol"
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
390 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km