Mieszkanie Warszawa, ul. Rozłucka

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 5. piętrze w dobrze skomunikowanej części Warszawy - Pradze-Południe (Grochów), przy ul. Rozłuckiej 3. Układ obejmuje 3 pokoje, co daje elastyczność aranżacji - idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie ma duży potencjał do własnej aranżacji i modernizacji. Mieszkanie posiada balkon, piwnicę, ogrzewanie miejskie. Blok ocieplony. Czynsz aktualnie 547 zł. Pełna własność. Księga wieczysta. Największe atuty nieruchomości to lokalizacja i komunikacja: - Szybki dojazd do centrum Warszawy - 15 minut. - Przystanek autobusowy (linia 158) bezpośrednio przy budynku (linie 521, 188, 182, 141). - Trasa Łazienkowska w obu kierunkach. - W pobliżu Aleja Waszyngtona z licznymi tramwajami i autobusami. Okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni do życia: - W pobliżu Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie. - Blisko Kamionkowskie Błonia oraz tereny spacerowe nad wodą, jeziorko Gocławskie i Balaton. - Ogródki działkowe przy ul. Kinowej, które tworzą spokojne, zielone otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: - Rondo Wiatraczna (2 przystanki) z centrum handlowym i bazarkiem. - Sklepy, Lidl, Biedronka, usługi, szkoły i punkty gastronomiczne w zasięgu krótkiego spaceru. To mieszkanie łączy w sobie świetną komunikację, dostęp do zieleni i pełną infrastrukturę miejską, co czyni je bardzo wygodnym miejscem do życia lub inwestycją o stabilnym potencjale najmu. Ogłoszenie prywatne, agencjom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 227 zł/m²

Mediana okolicy

15 682 zł/m²

Połowa ofert

15,2–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozłucka 02

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 250 "Akwarelka"

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  14 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.