Mieszkanie Warszawa, ul. Siennicka

Opis

Na sprzedaż przestronne, 71-metrowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem o powierzchni 30 m², parkingiem podziemnym oraz komórką lokatorską, położone w nowoczesnym budownictwie przy ul. Siennickiej 29B w Warszawie. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i wygodę oraz wszystkich, którzy szukają mieszkania z własnym kawałkiem zieleni, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury. PRZESTRZEŃ, WYGODA I WŁASNY OGRÓD Mieszkanie znajduje się na parterze budynku posadowionego na podwyższonym terenie względem ulicy. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest prywatny ogródek o powierzchni 40 m². Pomimo położenia od strony ulicy, ogródek nie sąsiaduje z nią bezpośrednio - oddziela go pas zieleni, zapewniający dodatkowy dystans od ruchu ulicznego. FUNKCJONALNY UKŁAD - 71 m² Mieszkanie oferuje: - 3 sypialnie, - salon z aneksem kuchennym, - przestronną łazienkę z możliwością wydzielenia osobnej toalety, - pomieszczenie gospodarcze, - prywatny ogródek o powierzchni 30 m². Dodatkowym atutem jest kuchnia wykonana na zamówienie, której meble zostały wymienione w październiku 2026 roku. W tym samym miesiącu wymieniono również panele podłogowe. Dzięki temu wnętrze zyskało świeży wygląd i nie wymaga tych inwestycji na początek. Do mieszkania przynależą także komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. ZIELEN, SPORT I KULTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Lokalizacja mieszkania zapewnia wyjątkowy dostęp do terenów rekreacyjnych, sportowych i kulturalnych. - Około 50 m do tężni solankowej - miejsce sprzyjające relaksowi i odpoczynkowi. - Około 50 m do planowanej przestrzeni zielonej lub parku - dodatkowy potencjał rekreacyjny w bezpośrednim sąsiedztwie. - Około 100 m do profesjonalnego stadionu sportowego, dostępnego dla wszystkich - idealnego dla osób aktywnych fizycznie. - Dwa duże parki w okolicy: Park im. Józefa Polińskiego oraz Park AK - doskonałe miejsca na spacery, rodzinne wycieczki, jogging i wypoczynek na świeżym powietrzu. - Około 1 km od powstającej sali koncertowej Sinfonia Varsovia - wyjątkowa inwestycja kulturalna, która wzbogaci ofertę artystyczną tej części Warszawy. - Połączenie prywatnego ogródka, terenów zielonych, infrastruktury sportowej oraz rozwijającej się oferty kulturalnej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu. KOMUNIKACJA I PERSPEKTYWA ROZWOJU OKOLICY W pobliżu, w odległości około 400 m, planowana jest stacja III linii metra (M3). To perspektywa dodatkowego udogodnienia komunikacyjnego i potencjalny atut lokalizacji w przyszłości. Dojazd autobusem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut. PEŁNA INFRASTRUKTURA DLA RODZIN W najbliższej okolicy znajdują się: - dwie Biedronki i Lidl, - liczne lokalne sklepy i restauracje, - 5 przedszkoli, - 2 żłobki, - 2 szkoły podstawowe. To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów po zakupy czy odprowadzania dzieci do placówek edukacyjnych. PODSUMOWANIE To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, prywatny ogród, odświeżone wnętrze oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, z własnym ogrodem i w lokalizacji z perspektywą dalszego rozwoju komunikacji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

24 780 zł/m²

Mediana okolicy

17 536 zł/m²

Połowa ofert

14,3–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drwęcka 01

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica 3

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  13 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Międzyborska 03

  5 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.