Mieszkanie Warszawa, ul. Spacerowa

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu przy ul. Spacerowej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w suterenie w 4 piętrowym budynku. Z poziomu ulicy wchodzi się do klatki schodowej; do lokalu nr II prowadzi kilka schodów w dół, natomiast lokal nr I znajduje się na poziomie parteru. Rok budowy: 1933 NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość ma nietypowy i bardzo funkcjonalny układ ? obecnie jest podzielona na dwa całkowicie niezależne lokale, posiadające osobne wejścia oraz osobne numery lokali. Oba lokale mają również osobne liczniki. Całość stanowi obecnie jedną nieruchomość o powierzchni 53,5 m?, objętą jedną księgą wieczystą. W przeszłości lokale funkcjonowały jako dwa odrębne mieszkania, dlatego istnieje możliwość ich ponownego rozdzielenia ? kwestia ta wymaga oczywiście odpowiedniego uregulowania formalnego. Lokal I ? część o powierzchni ok. 34,5 m? Większa część nieruchomości znajduje się na poziomie parteru i składa się z: - dużego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego, - dużej kuchni z wydzieloną przestrzenią jadalną, - przedpokoju/korytarza, - łazienki z prysznicem i WC, - spiżarni znajdującej się przy kuchni. Lokal nr II ? część o powierzchni ok. 19 m? Druga część nieruchomości ma około 19 m? i znajduje się na poziomie sutereny. Posiada całkowicie niezależne wejście. Lokal składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki z małą wanną i WC, - miejsca na pralkę. Pomimo położenia w suterenie lokal posiada duże, pełnowymiarowe okna wychodzące na ulicę. Z tej części widoczny jest również park Morskie Oko. Czynsz administracyjny wynosi 900 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -komórka lokatorska. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. OKOLICA Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i jednych z najbardziej cenionych miejsc na mapie Warszawy. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Morskie Oko, idealny na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również Łazienki Królewskie, ul. Belwederska, Plac Unii Lubelskiej oraz Plac Zbawiciela. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe zapewniają wygodę na co dzień. Lokalizacja oferuje także dogodną komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy, łącząc uroki zielonego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [numer], [numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

16 822 zł/m²

Mediana okolicy

23 370 zł/m²

Połowa ofert

20–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Hematologii i Transfuzjologii

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Morskie Oko

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 108 "Tęczowy Promyk"

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  41 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowiecka 02

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rakowiecka 05

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. Narcyzy Żmichowskiej

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.