Mieszkanie Warszawa, ul. Szamocka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na parterze przy ul. Szamockiej w Warszawie, na jednym z najpiękniejszych osiedli w Warszawie - Madison Apartments, z prywatnym ogrodem o powierzchni 73 m² do wyłącznego korzystania. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu życia w mieście z prywatnością, zielenią i przestrzenią, jaką zwykle daje dom. PRYWATNY OGRÓD 73 m² Największym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni 73 m². Ogród zapewnia wyjątkową prywatność - ogrodzenie jest szczelnie porośnięte bluszczem, tworząc naturalną zieloną ścianę o wysokości ok. 2,2 m. Naprzeciwko znajdują się wyłącznie niskie budynki, a ogród jest widoczny jedynie z niewielkiej części mieszkań. Dzięki temu jest kameralny, zielony i bardzo prywatny. To przestrzeń idealna na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy letnie kolacje na świeżym powietrzu. Ogród znajduje się od strony patio, jego wysokie ogrodzenie znajduje się w zasięgu kilku kamer, co powoduje, że jest on wyjątkowo dobrze chroniony przed ewentualnym włamaniem. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² zostało wykończone z dużą dbałością o jakość materiałów, estetykę i funkcjonalność. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia z prywatną garderobą i łazienką - osobny gabinet - łazienka z dużym prysznicem walk-in - funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Kuchnia została wykonana na wymiar. Fronty są lakierowane w półmacie, a całość uzupełnia ściana szafek z forniru. Kuchnię wykończono wysokiej jakości blatem z konglomeratu. Mieszkanie wyposażone jest również w system alarmowy. 2 MIEJSCA POSTOJOWE + DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo do dyspozycji jest duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m² - znacznie większa niż standardowa komórka. To bardzo praktyczna przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, walizki, rzeczy sezonowe czy wyposażenie ogrodu. "ZDROFIT" W TYM SAMYM BUDYNKU Ogromnym atutem jest dwupoziomowy klub fitness Zdrofit znajdujący się w tym samym budynku, oddany do użytku w lipcu 2026 roku. Możliwość korzystania z nowoczesnej siłowni bez wychodzenia z budynku to wyjątkowa wygoda na co dzień. LASEK NA KOLE TUŻ ZA PROGIEM Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie wyjście z osiedla do Lasku na Kole. W kilka chwil można znaleźć się wśród zieleni, korzystając z terenów idealnych na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. Dzięki temu mieszkanie łączy miejską wygodę z bliskością natury, a dodatkowo oferuje własny, prywatny ogród. SZAMOCKA - MIASTO I ZIELEŃ Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia w Warszawie z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. Z jednej strony prywatny ogród, bliskość Lasku na Kole i kameralne otoczenie, z drugiej - sklepy, usługi, komunikacja i pełna infrastruktura miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 62,7 m² powierzchni mieszkania - 73 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania - wyjątkowa prywatność ogrodu - szczelna, zielona osłona z bluszczu o wysokości ok. 2,2 m - sypialnia z prywatną garderobą i łazienką - osobny gabinet - kuchnia na wymiar - lakierowany półmat + fornir - blat kuchenny z konglomeratu - system alarmowy - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - duża komórka lokatorska ok. 7 m² - dwupoziomowy Zdrofit w tym samym budynku, oddany w lipcu 2026 r. - bezpośrednie wyjście z osiedla do Lasku na Kole To nie jest po prostu mieszkanie o powierzchni 62,7 m². To wyjątkowe połączenie mieszkania i domu - z własnym, prywatnym ogrodem, dużą prywatnością, dwiema miejscami garażowymi, dużą komórką oraz zielenią Lasku na Kole tuż za osiedlem. Oferta dla osób, które szukają czegoś naprawdę wyjątkowego i nie chcą rezygnować ani z miejskiej wygody, ani z własnej zielonej przestrzeni. Do ceny mieszkania należy doliczyć: - 160 tys. zł za 2 miejsca garażowe - 50 tys. zł za komórkę lokatorską Co daje łączną kwotę 2.185.050 zł. Pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

31 499 zł/m²

Mediana okolicy

19 800 zł/m²

Połowa ofert

19,2–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed Onkologia

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Balibu"

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powązki-Cmentarz Wojskowy 03

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Koło 71

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.