Mieszkanie Warszawa, ul. Warszawski Świt

Opis

Sprzedam nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,53 m² w stanie deweloperskim przy ul. Warszawski Świt 3 na warszawskim Targówku, w inwestycji Home Invest. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2026 roku. Budynek jest już wybudowany, a mieszkanie jest w stanie deweloperskim. To dobra opcja dla osób, które szukają nowego mieszkania, ale nie chcą czekać na zakończenie budowy kolejnych etapów inwestycji w 2027 czy 2028 roku. Mieszkanie Mieszkanie ma funkcjonalny, dwupokojowy układ, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialnią. Na powierzchnię 40,53 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - 19,88 m² - Sypialnia - 11,73 m² - Łazienka - 3,92 m² - Hol - 5,00 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,07 m², z wyjściem bezpośrednio z salonu. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 40,53 m² - 2 pokoje - 3 piętro z 4 - Nowy budynek z 2026 roku - Stan deweloperski - Miejsce postojowe w garażu podziemnym Budynek ma tylko cztery piętra, co wyróżnia go na tle większych bloków na osiedlu. Jest już ukończony, więc mieszkanie można obejrzeć na żywo, sprawdzić jego układ, widok z okien i otoczenie. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można je urządzić od początku według własnego pomysłu. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się na warszawskim Targówku, w okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Komunikacja: - Metro Bródno (linia M2) - około 15 minut spacerem. - Stacja kolejowa Warszawa Toruńska - około 15 minut pieszo. Dostępne połączenia SKM S3, S4 i S40. - Przystanki autobusowe - około 3-5 minut spacerem. - Tramwaje - około 10-15 minut pieszo. - Dogodny wyjazd na trasę S8, ułatwiający poruszanie się samochodem po Warszawie. W okolicy znajdują się również: - Sklepy spożywcze, punkty usługowe i większe obiekty handlowe. - Park Bródnowski oraz Park Leśny Bródno - miejsca na spacery, bieganie i odpoczynek. - Lokale gastronomiczne i punkty codziennych usług. Cena i miejsce parkingowe Cena mieszkania: 669 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł Łączna cena: 714 000 zł Zakup miejsca parkingowego jest obowiązkowy - mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie razem z miejscem postojowym. Jeśli szukasz nowego mieszkania na Targówku i zależy Ci na budynku, który jest już ukończony, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

16 506 zł/m²

Mediana okolicy

16 059 zł/m²

Połowa ofert

15,7–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartnicza 02

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chorób Stopy

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 41

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poborzańska 02

  14 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.