Dwupoziomowy apartament | Taras | Park Wschodni

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny design, przestrzeń i bliskość natury? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę!Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony w kameralnym budynku z 2021 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wschodniego. Starannie zaprojektowane wnętrza, funkcjonalny rozkład oraz duży taras z widokiem na zieleń tworzą idealne miejsce do komfortowego życia.To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i wysoki standard, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIEApartament został podzielony na dwie strefy, dzięki czemu część dzienna i prywatna są od siebie naturalnie oddzielone.Poziom dolny - serce mieszkania:* Przestronny, jasny salon z wygodną sofą, telewizorem i klimatyzacją.* Elegancka jadalnia z dużym drewnianym stołem.* Nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar i kompletnym wyposażeniem AGD.* Stylowa łazienka z wolnostojącą wanną.* Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką.* Przedpokój z miejscem do przechowywania.* Balkon z widokiem na otaczającą zieleń.Poziom górny - prywatna strefa wypoczynku:* Przytulna sypialnia z dużym łóżkiem i imponującymi przeszkleniami.* Prywatna łazienka z prysznicem.* Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.* Garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.* Taras o powierzchni około 20 m² - doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczory na świeżym powietrzu.Duże okna i południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają wnętrzom mnóstwo naturalnego światła.STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘMieszkanie wyróżnia się spójną, nowoczesną aranżacją, w której naturalne drewno harmonijnie łączy się z eleganckimi detalami i stonowaną kolorystyką.Do dyspozycji najemców pozostają m.in.:* Klimatyzacja.* Zabudowa kuchenna ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i lodówką.* Pralka oraz telewizor.* Rolety okienne, w tym zabezpieczenia antywłamaniowe.* Funkcjonalne meble i zabudowy do przechowywania.Apartament jest w pełni umeblowany i przygotowany do zamieszkania.LOKALIZACJA - ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIKsięże Małe to miejsce szczególnie cenione przez osoby szukające równowagi między spokojnym otoczeniem a miejską wygodą.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wschodniego zachęca do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej - tramwajów linii 3 i 5 oraz autobusów. Dojazd do centrum jest wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.KAMERALNE I BEZPIECZNE OSIEDLEBudynek z 2021 roku znajduje się na zamkniętym terenie. Do dyspozycji mieszkańców są winda, garaż, rowerownia oraz osiedlowy plac zabaw.Niewielka liczba mieszkań sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.WARUNKI NAJMU* Czynsz najmu: 4 500 zł/mies.* Czynsz administracyjny: 1 700 zł/mies.* Opłaty za media: około 400 zł/mies. (szacunkowo dla 2 osób, według zużycia).* Miejsce postojowe: 300 zł/mies.* Kaucja zwrotna: 10 000 zł.* Dostępność: od 1 grudnia 2026 r.* Internet we własnym zakresie - możliwość podłączenia światłowodu.* Oferta dla osób niepalących.Łączny szacunkowy koszt miesięczny: 6 600 zł, bez miejsca postojowego i internetu.DLACZEGO WARTO?Bo trudno o drugie mieszkanie, które oferuje tak udane połączenie nowoczesnego wnętrza, dwóch poziomów, dwóch łazienek, przestronnego tarasu i bezpośredniej bliskości terenów zielonych.Zadzwoń i umów się na prezentację!Chętnie pokażę Ci apartament i odpowiem na wszystkie pytania. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głubczycka

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 99

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Logicus"

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Książęca

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.