Mieszkanie Warszawa, ul. Władysława Umińskiego

Opis

Przestronne 3 pokoje I z cegły I dla rodziny | Gocław | ul. Umińskiego | 72,81 m². Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Gocławia przy ul. Umińskiego 6. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki oraz dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: * 72,81 m² funkcjonalnej przestrzeni, * 3 niezależne pokoje, * kapitalny remont przeprowadzony w 2023 roku, * zabudowana, ocieplona loggia 6,4 m² z ogrzewaniem, oświetleniem i dostępem do prądu możliwość wykorzystania loggii jako gabinetu lub przestrzeni do pracy, * budynek w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą, * spokojna i zielona okolica Gocławia, * możliwość zakupu na kredyt. Układ mieszkania: * przestronny salon (okna wychodzą na południowy-zachód) * dwie oddzielne sypialnie (okna wychodzą na północny-wschód) * osobna kuchnia z zabudową na wymiar, * łazienka, * oddzielna toaleta, * funkcjonalny przedpokój z zabudowanymi szafami z drzwiami przesuwnymi. Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia wygodę rodzinie z dziećmi, a także daje możliwość stworzenia dodatkowego gabinetu lub przestrzeni dla pracy zdalnej. Stan mieszkania i wyposażenie: Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku i jest gotowe do zamieszkania. W lokalu wykonano m.in.: *wymianę instalacji CO i CW w mieszkaniu oraz pionach na instalacje plastikowe, * modernizację wnętrza, * odświeżenie wszystkich pomieszczeń. Na wyposażeniu pozostają: *kompletna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar (bez sprzętu AGD), * szafy przesuwne w przedpokoju. Mieszkanie daje również możliwość dalszej indywidualnej aranżacji. Dużym atutem mieszkania jest zabudowana i ocieplona loggia o powierzchni 6,4 m². Loggia została wyposażona w: * doprowadzony prąd, * oświetlenie, * ogrzewanie. Przestrzeń ta może być wykorzystywana jako komfortowe pomieszczenie biurowe, idealne miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój użytkowy. Budynek i bezpieczeństwo: * mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1995 roku, * budynek wykonany został w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą, * lokal zabezpieczony podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi. Dla mieszkańców dostępne są: * całodobowa ochrona, * monitoring 24 h, * domofon. Parkowanie: * bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku, * około 50 m od budynku znajdują się dwa duże parkingi z możliwością wykupienia miejsc w dzierżawę od spółdzielni mieszkaniowej, * możliwość korzystania z parkingu podziemnego w budynku. Informacje formalne: * mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą, * możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, * czynsz administracyjny: około 1600 zł miesięcznie. * Lokalizacja Gocław, ul. Umińskiego 6 Gocław to wyjątkowo popularna część prawobrzeżnej Warszawy, ceniona za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się: * Jeziorko Balaton (około 700 m) doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek, * szkoły, przedszkola i liceum, * sklepy i punkty usługowe, * przychodnie, * CH Promenada, CH Gocław, CH King Cross Praga, Leroy Merlin, Castorama, * pływalnia Wodnik, * korty tenisowe, * place zabaw, * restauracje i kawiarnie. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz bliskość terenów nad Wisłą. Komunikacja: * przystanki autobusowe znajdują się w bliskiej odległości, * szybki dojazd do centrum Warszawy bezpośrednim autobusem około 20 minut, * wygodny dostęp do obwodnicy Warszawy, * planowana III linia metra dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta. To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, komfort codziennego życia, spokojne otoczenie i wygodny dostęp do centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gocław, Warszawa

Ta oferta

14 461 zł/m²

Mediana okolicy

17 089 zł/m²

Połowa ofert

14,5–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  1 050 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Wilga 01

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rechniewskiego

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 218 "Iskra"

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.