Mieszkanie Warszawa, ul. Wspólna Droga

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący NIE PŁACI PROWIZJI! ​Szukasz komfortowego mieszkania dla rodziny, gotowej inwestycji pod wynajem, a może wymarzonego miejsca z własnym terenem zielonym w sercu miasta? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! ​Na sprzedaż trafia ustawne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na parterze w cichej i zielonej części Pragi-Południe przy ul. Wspólna Droga 25. ​GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ​Sprzedaż bezpośrednia: Oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości! ​Prywatny ogródek: Największy atut nieruchomości! Idealny do porannej kawy, relaksu po pracy, bezpiecznej zabawy dla dzieci czy pupila (do zagospodarowania wg. własnych potrzeb) ​Widna, osobna kuchnia: Duże okno i wygodny układ pozwalający na swobodną aranżację. ​Funkcjonalny układ: 3 niezależne i jasne pokoje, dające duże możliwości własnej aranżacji. ​Wygoda parteru: Brak konieczności pokonywania schodów – idealne rozwiązanie dla rodzin z wózkami oraz seniorów. Piwnica przynależna do lokalu idealne miejsca na wszelkie dodatkowe rzeczy lub rowery. Zabezpieczenia - kraty okienne na zewnątrz oraz drzwi antywłamaniowe co zwiększa poziom bezpieczeństwa Mieszkanie po remoncie, świeża kuchnia z nowymi sprzętami, lodówka Samsung (no-frost), piekarnik, kuchnia gazowa, zmywarka, łazienka świeża po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna. Idealne do własnej aranżacji, umeblowania. ​LOKALIZACJA I OTOCZENIE – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: ​Lokalizacja przy ul. Wspólna Droga to idealne połączenie spokoju oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej. ​Edukacja i wygoda dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki – dzieci bez problemu dotrą do placówek w kilka minut. ​Zakupy i usługi: Tuż obok sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, osiedlowe markety), punkty usługowe, apteki, restauracje oraz paczkomat InPost tuż pod domem. Bliskość Placu Szembeka oraz CH Promenada i King Cross Praga. ​Tereny zielone: Parki i skwery w okolicy zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. ​KOMUNIKACJA I PRZYSZŁOŚCIOWY POTENCJAŁ: ​Mieszkanie wyróżnia się fantastycznym skomunikowaniem z całą Warszawą: ​Szybki dojazd do Centrum: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru (m.in. linie przy ul. Grochowskiej i al. Stanów Zjednoczonych) pozwalają na sprawny dojazd do Śródmieścia w zależnie od pory dnia 15–20 minut. ​Przyszłościowa inwestycja – M3: W niedalekiej odległości planowana jest stacja III linii metra (M3), co w najbliższym czasie znacząco podniesie komfort podróżowania oraz bez wątpienia wpłynie na wzrost wartości nieruchomości. ​BEZPŁATNA POMOC W FINANSOWANIU / KREDYCIE: ​Dla osób potrzebujących wsparcia finansowego oferuję bezpłatną, profesjonalną pomoc doświadczonego eksperta kredytowego, który: ​Pomoże zbadać Twoją zdolność kredytową, ​Dobierze i porówna najkorzystniejsze oferty z kilkunastu banków, ​Przeprowadzi Cię sprawnie przez cały proces wnioskowania i formalności aż do uruchomienia kredytu hipotecznego. ​DLA KOGO? ​Dla rodzin z dziećmi: Bezpieczna okolica, bliskość szkół i ogródek do zabawy. ​Dla seniorów: Wygodny parter i pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. ​Dla inwestora: Świetny rozkład pod wynajem długoterminowy ze względu na idealne skomunikowanie z uczelniami i centrum. ​Cena: 815 000 PLN Stan prawny: [ Spółdzielcze własnościowe posiada odrębną księgę wieczystą dla lokalu] ​Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Pośrednikom dziękuję – oferta wyłącznie bezpośrednia. Film z mieszkania dostępny: https://vimeo.com/1234804573?fl=pl&fe=ti

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 554 zł/m²

Mediana okolicy

17 865 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Młodych 01

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicam

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra cena

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.