SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Xawerego Dunikowskiego

ul. Xawerego Dunikowskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 13 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 221 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 265; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 13 221 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 265 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 919 000 zł do 899 000 zł (−2,2%), ostatnio 8 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 899 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Dunikowskiego 6 w Warszawie, na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 68 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 3/10 - Balkon: tak - Piwnica: tak - Okna: PCV - Mieszkanie dwustronne Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej - oferta również dla klientów kredytowych. W skład mieszkania wchodzą: - 3 pokoje - Osobna kuchnia - Łazienka - Osobne WC - Duży korytarz - Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a lokal posiada balkon. Atuty nieruchomości: - Dwustronny układ - dobre doświetlenie i możliwość efektywnego wietrzenia mieszkania. - Duży metraż - 68 m² - komfortowa przestrzeń dla rodziny. - Osobna kuchnia - oddzielona od części wypoczynkowej. - Łazienka i osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników. - Balkon i piwnica - dodatkowa przestrzeń użytkowa. - 3. piętro - wygodne położenie w budynku. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Dunikowskiego 6 w Warszawie. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 13 221 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,2% od pierwszego wykrycia

919 000 zł899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 lis 2026	899 000 zł	13 221 zł/m²	Adresowo
1 paź 2026	919 000 zł	13 515 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 listopada 2026
Obniżka ceny
919 000 → 899 000 zł (−2,2%)
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
899 000 zł
OLX Nieruchomości
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat Dziecka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dunikowskiego 02
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Ursynów
34 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,1 km